EDENOVO

Arenas – Жеке вилла

Arenas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-142374
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аренастағы бұл вилланың өзіндік жеке құдығы бар, бұл 5 525 м² аумақты муниципалды су жүйесіне тәуелсіз сумен қамтамасыз етуге мүмкіндік береді. Үй толығымен бір деңгейде салынған, бұл мүгедектер арбасына арналған кедергісіз ортаны және баспалдақсыз жайлы қозғалысты қамтамасыз етеді. Рустикалық стильдегі архитектура биік төбелермен және террасалармен шекараны жоятын үлкен жылжымалы шыны есіктермен ерекшеленеді.

Ішкі жоспарлауда үш жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесі бар, бірақ басты ерекшелігі — үш толық жабдықталған ас үй. Бұл қонақтарды қабылдау немесе бірнеше отбасының тәуелсіз тұруы үшін өте ыңғайлы. Барлық бөлмелер кондиционермен және жылыту жүйесімен жабдықталған. Негізгі жатын бөлмеден Жерорта теңізі мен тауларға панорамалық көрінісі бар 150 м² оңтүстік террасаға тікелей шығуға болады.

Аумақта жылу сорғысымен жабдықталған жабық жылытылатын бассейн орналасқан, бұл оны жыл бойы пайдалануға мүмкіндік береді. Бақта зәйтүн және жеміс ағаштары өседі. Автокөліктер үшін бес орындық 60 м² кең гараж және аулада тағы төрт көлікке арналған тұрақ қарастырылған. Көршілердің жақын болмауы толық құпиялылық пен тыныштыққа кепілдік береді.

Мүлік тыныш, тұйық асфальт жолдың соңында орналасқан, Аренас ауылына дейін 10 минуттық жерде. Жағажайға 20 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 45 минутта жетуге болады. Барлық құжаттары заңды түрде ресімделген, ал жылдық мүлік салығы (IBI) небәрі 300 еуроны құрайды, бұл осындай деңгейдегі нысан үшін өте тиімді көрсеткіш.

Аудандары

Ауданы:220 m²Терраса:150 m²Учаске:5525 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ArenasАудан/Қала:Arenas
Сұралып отырған баға

€ 419 000

201 120 000 KZT

м² бағасы
€ 1 905 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 905 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 419 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 710
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 100
Сатып алудың жалпы құны€ 459 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 419 000
Алғашқы жарна30% (€ 125 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 293 300
Айлық төлем€ 1 468,33
Қажетті айлық табыс€ 4 894,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Arenas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142374·EUR 419 000€ 1 905/м²