EDENOVO

Arenas – Жеке вилла

Arenas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 43
EDN-26792
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
148 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аренас ауылының үстінде орналасқан бұл жеке вилла – тыныштық пен табиғат үйлесімін іздейтіндер үшін таптырмас мекен. 4216 м² аумақты алып жатқан бұл жер телімінен Жерорта теңізіне, Виньюэла көліне және Марома тауларына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы эксклюзивтілік пен құпиялылықты бағалайтын инвесторлар үшін өте тартымды нысан болып табылады.

Үйдің ішкі жоспары заманауи талаптарға сай жасалған: 148 м² ауданда үш кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме орналасқан. Қонақ бөлмесіндегі жайлы камин мен ауа баптау жүйесі жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Ас үй заманауи техникамен, соның ішінде шарап салқындатқышпен жабдықталған. Үйдің ерекше мақтанышы – климаттық бақылау жүйесі бар шыныланған веранда, мұнда отырып айналадағы табиғат сұлулығын жыл бойы тамашалауға болады.

Сыртқы аумақта өлшемі 8х4 метр болатын жеке бассейн және 75 м² терраса орналасқан. Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: вилла Аренас муниципалдық су жүйесіне қосылған және жалпы сыйымдылығы 35 000 литр болатын су сақтау қоймалары бар. Бұған қоса, бақшаны суаруға арналған бөлек 4 000 литрлік резервуар қарастырылған, бұл үйдің автономдығы мен тиімділігін арттырады.

Вилла толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алушыға қосымша шығынсыз бірден қоныстануға немесе жалға беру бизнесін бастауға мүмкіндік береді. Аренастың ақ түсті дәстүрлі үйлері мен дамыған инфрақұрылымына жақындығы бұл нысанды тұрақты өмір сүру үшін де, демалыс үшін де таптырмас таңдау етеді. Бұл – Испанияның оңтүстігіндегі сапалы құрылыс пен беделді орналасудың айқын үлгісі.

Аудандары

Ауданы:148 m²Терраса:75 m²Учаске:2700 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ArenasАудан/Қала:Arenas
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 838 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 838 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Arenas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26792·EUR 420 000€ 2 838/м²