EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 48
EDN-122539
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
379 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталаядағы бұл жеке вилла 2023 жылғы толық жаңартудан кейін ерекше кейіпке енді. Үйдің басты ерекшелігі — ол үш жатын бөлмелі негізгі резиденция мен екі жатын бөлмелі жеке қонақ пәтеріне бөлінген. Барлық инженерлік жүйелер, соның ішінде кондиционерлеу жүйесі мен асүй жабдықтары толығымен жаңадан орнатылған, бұл El Pilar ауданында жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

379 м² аумақты алып жатқан үйдің ішкі жоспары өте тиімді жасалған. Қонақтарға арналған бөлек пәтер туыстарды күтуге немесе жалға беруге өте ыңғайлы. Сонымен қатар, мұнда қашықтан жұмыс істейтіндер үшін бөлек үй кеңсесі қарастырылған. Жеке гараж бен қойма бөлмелері үй иелерінің тұрмыстық қажеттіліктерін толық өтейді.

Вилланың сыртқы аумағы жеке бассейні бар кәсіби демалыс аймағына айналған. Мұнда пицца пеші, үлкен гриль-коптильня, тоңазытқыштар мен бар сөресі бар жазғы асүй орналасқан. 125 м² террасада орнатылған ашық аспан астындағы теледидар аймағы Жерорта теңізінің климатында отбасымен және достарымен көңілді уақыт өткізуге арналған.

Аталая ауданындағы бұл үйдің орналасуы өте қолайлы: супермаркеттер, дәріханалар мен мейрамханалар 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан. Теңіз жағажайына танымал «көк көпір» арқылы 15-20 минутта жетуге болады. Сондай-ақ, жақын маңда беделді гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен ат спорты орталығы бар, бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:379 m²Терраса:125 m²Учаске:577 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 399 500

671 760 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 500 000
м² бағасы
€ 3 693 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 693 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 399 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 995
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 445
Сатып алудың жалпы құны€ 1 545 945

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 399 500
Алғашқы жарна30% (€ 419 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 979 650
Айлық төлем€ 4 904,36
Қажетті айлық табыс€ 16 347,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122539·EUR 1 399 500€ 3 693/м²