EDENOVO

Atalaya – Жеке вилла

Atalaya – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-17017
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
377 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла рустикалық стиль мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Монте-Биарриц пен Аталая арасындағы беделді аймақта орналасқан бұл үй 830 м² жер телімінде жасырынған нағыз жайлылық мекені болып табылады. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындарға арналған.

Үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Жоғарғы қабатта төбесі биік (double-height) кең қонақ бөлмесі орналасқан, бұл бөлмеге ерекше сән мен кеңдік береді. Сондай-ақ мұнда толық жабдықталған ас үй және жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Төменгі қабатта үш жатын бөлме мен үш жуынатын бөлме бар, олардың әрқайсысы төменгі бақшаға тікелей шығу мүмкіндігіне ие.

Вилла аумағында жеке бассейн, барбекю аймағы және көлік тұрағы қарастырылған. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және терезелерден гольф алаңдары мен табиғаттың тамаша көрінісі ашылады. 377 м² құрайтын құрылыс алаңы әрбір бөлшектің функционалдылығы мен сапасын қамтамасыз етеді.

Аталая — инфрақұрылымы дамыған, халықаралық мектептер мен элиталық гольф клубтарына жақын орналасқан аудан. Бұл вилла капиталды әртараптандыру үшін және Испанияның ең беделді аймақтарының бірінде премиум деңгейдегі өмір сүру үшін таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:377 m²Учаске:830 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 1 495 000

717 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 790 000
м² бағасы
€ 3 966 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 966 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 156 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 651 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 448 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 046 500
Айлық төлем€ 5 239,03
Қажетті айлық табыс€ 17 463,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17017·EUR 1 495 000€ 3 966/м²