EDENOVO

Atalaya – Жеке вилла

Atalaya – Жеке вилла - Main Photo
1 / 12
EDN-122574
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталаядағы осы заманауи вилланың сәулеттік ерекшелігі — көз тартарлық орталық атриум, ол үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, барлық бөлмелер арасында үйлесімді байланыс орнатады. Жаңадан салынған бұл жеке үй «Жаңа алтын миляда» (New Golden Mile) биік жерде орналасқан, бұл тропикалық табиғи қорық пен таулардың таңғажайып көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Панорамалық терезелер ішкі кеңістікті айналадағы жасыл желекпен ұштастырып, оқшауланған әрі жайлы атмосфера сыйлайды.

Үйдің ішкі құрылымы кең әрі жарық ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ас үй төңірегінде жинақталған. Виллада үш үлкен жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Жобаның басты артықшылығы — әр жатын бөлмеден террасалар мен бақшаға тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толықтай еркіндік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі және орталықтандырылған кондиционер орнатылған. Вилла күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл қауіпсіздікке кепілдік береді. 600 м² құрайтын жер телімінде жеке жүзу бассейні мен ландшафтық дизайны бар демалыс аймақтары орналасқан. Үш ванна бөлмесі мен ас үйдің әрленуі заманауи стиль мен сапаның жоғары деңгейін көрсетеді.

Аталая ауданындағы бұл вилланың орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 2 км, ал атақты Пуэрто-Банус айлағына көлікпен 5-7 минутта жетуге болады. Маңайда бірнеше танымал гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен супермаркеттер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы табиғат аясындағы тыныш өмір мен Марбельяның белсенді өмір салтын ұштастырғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:180 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 889 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 889 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122574·EUR 1 600 000€ 8 889/м²