EDENOVO

Atalaya – Таунхаус

Atalaya – Таунхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-23639
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
156 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Аталая ауданында орналасқан бұл заманауи таунхаус — гольф алаңының бірінші желісінде бой көтерген сәулет өнерінің туындысы. Үйдің терезелерінен гольф алаңдары мен зәулім Ла Конча тауына керемет көрініс ашылады. Бұл нысан жайлылықты, жоғары сапаны және Коста-дель-Соль жағалауының ерекше климатын бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен. Заманауи стильдегі бұл үй кеңдік пен жарықтың үйлесімін іздеген сатып алушыларға арналған.

Үйдің ішкі жоспарлауы ашық кеңістік (open-plan) концепциясына негізделген: ас үй, асхана және қонақ бөлмесі бір-бірімен тұтасып, еркіндік сезімін сыйлайды. Тұрғын жайда үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме жоғарғы қабаттағы жеке террасаға шығатын есігімен ерекшеленеді, бұл жерден айналадағы табиғатты тамашалауға болады. Екі заманауи ванна бөлмесі мен қонақтарға арналған жеке дәретхана үйдің функционалдылығын арттыра түседі.

Құрылыста ең озық материалдар қолданылған және үй «ақылды үй» жүйесімен жабдықталған, бұл энергия тиімділігі мен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Ас үй заманауи техникамен толық жарақтандырылған. Кең көлемді ашық және жабық террасалар таза ауада демалуға, қонақтарды күтуге немесе гольф ойынын тамашалауға мүмкіндік береді. Әрбір бөлшек жоғары талғаммен және сапамен орындалған, бұл үйдің эксклюзивті мәртебесін айқындайды.

Аталая ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және қауіпсіздігімен танымал. Жақын маңда халықаралық мектептер, ірі сауда орталықтары мен таза жағажайлар орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты танымал орындарға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл Эстепонадағы таунхаус тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:156 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 096 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 096 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23639·EUR 795 000€ 5 096/м²