EDENOVO

Atalaya – Жартылай жеке үй

Atalaya – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 29
EDN-26304
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
225 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталаядағы осы талғампаз жартылай жеке үймен Коста-дель-Солдың қайнаған өмірін сезініңіз, бұл Марбелья, Эстепона және Бенахавис тоғысқан сұлу жер. Serene Atalaya F2 жобасының бөлігі болып табылатын бұл керемет мүлік, заманауи сәулет өнері мен қоршаған ортаның тыныштығын үйлестіреді. Гольф алаңдарымен, таза жағажайларымен және әлеуметтік көріністерімен танымал, беделді аймақта тұру үшін талғампаз адамдар мен отбасыларға арналған бұл үй теңдессіз мүмкіндік береді. Батысқа қараған орналасуы күн сәулесінің мол түсуін және таңғажайып күн батуын қамтамасыз етеді, бұл әр кешті ерекше етеді.

225 м² құрылыс алаңы бар бұл Аталаядағы жартылай жеке үй үш кең жатын бөлмеден және төрт заманауи жуынатын бөлмеден тұрады, бұл көп орын мен жеке өмірді қамтамасыз етеді. Ашық жоспарлау жоғары деңгейлі бренд техникасымен жабдықталған заманауи асүймен тұрғын үй аймақтарын біркелкі байланыстырады, бұл күнделікті өмір мен қонақтарды қабылдау үшін тамаша. 20 м² жеке бақ тыныш ашық ауаны ұсынса, 20 м² терраса мен керемет шатырлы солярий тұрғындарды аңызға айналған Андалусия күнінің жылуын және Жерорта теңізіне қарай созылған панорамалық көріністерді тамашалауға шақырады. Жоба табиғи жарықты барынша арттыру және ішкі-сыртқы өмірді үйлестіру үшін мұқият жасалған.

Бұл мүлік ең жоғары жайлылық пен тиімділікке арналған премиум мүмкіндіктермен жабдықталған. Жыл бойы жұмыс істейтін климаттық бақылау жүйесінен және еденді жылытудың сәнді ыңғайлылығынан рахат алыңыз. Serene Atalaya F2 жобасы А класты энергия тиімділігіне және А класты CO2 шығарындыларына ие, бұл тұрақты заманауи құрылысқа деген адалдықты көрсетеді. Тұрғындар екі тұзды су бассейні бар (бір ересектерге арналған және бір жағажай стиліндегі балаларға арналған) қақпалы қауымдастыққа қол жеткізе алады, олар әдемі ландшафттық ортақ бақтарда орналасқан. Қауіпсіздік пен тыныштық қақпалы кешенге қауіпсіз кіру арқылы қамтамасыз етіледі.

Atalaya Golf & Country Club-тың дәл жанында орналасқан бұл мүлік әлемдік деңгейдегі гольф тәжірибесіне тікелей қол жеткізуді ұсынады. Гольфтан басқа, орналасуы тамаша байланысты қамтамасыз етеді; Пуэрто Банус, өзінің сәнді бутиктерімен және жанды маринасымен, бірнеше минуттық жерде орналасқан. Марбельяның атақты жағажайлары, халықаралық мектептер, гурмандық мейрамханалар және кең автомагистраль байланыстары оңай қол жетімді, бұл күнделікті өмірді ыңғайлы әрі байытады. Аталаядағы бұл жартылай жеке үй Коста-дель-Солда сапаны, жайлылықты және серпінді өмір салтын іздейтін отбасылар мен инвесторлар үшін керемет ұсыныс болып табылады, әсіресе капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:225 m²Терраса:20 m²Учаске:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 850 000
м² бағасы
€ 3 533 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 533 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26304·EUR 795 000€ 3 533/м²