EDENOVO

Bahía de Marbella – Таунхаус

Bahía de Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-15192
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
207 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Bahía de Marbella ауданында орналасқан бұл таунхаус — жағажайдағы ең беделді тұрғын үй кешендерінің біріндегі эксклюзивті нысан. Теңіз жағасына тікелей жеке шығу мүмкіндігі бар бұл үй нағыз жерортатеңіздік өмір салтын ұсынады. Кешен тәулік бойы күзетіледі, ал оның аумағында тропикалық бақтар мен үлкен бассейн орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығын толық қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейден тұрады және өте тиімді жоспарланған. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана және 30 м² жеке терраса орналасқан. Екінші қабатта жуынатын бөлмелері бар екі жайлы жатын бөлме бар. Үшінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған. Бұл бөлменің жеке террасасынан таулар мен бақтардың керемет көрінісі ашылады, бұл үй иелеріне ерекше оңашалық сыйлайды.

Үй заманауи климат-бақылау жүйесімен, электрлі жалюзимен және каминмен жабдықталған. Бұл нысанның басты артықшылықтарының бірі — екі автокөлікке арналған кең жеке тұрақ орналасқан жертөле қабаты. Жағажай маңында мұндай көлемдегі гараждың болуы — мүліктің құнын арттыратын өте сирек кездесетін артықшылық.

Bahía de Marbella орналасуы өте қолайлы: Марбелья орталығына небәрі 5 минутта, ал Малага әуежайына 35 минутта жетуге болады. Бұл таунхаус капиталды әртараптандыру мен беделді демалыс үшін тамаша таңдау болып табылады. Жоғары сапалы құрылыс пен премиум деңгейдегі инфрақұрылым бұл үйді Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:207 m²Терраса:30 m²Учаске:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 190 000
м² бағасы
€ 5 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 556 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15192·EUR 1 150 000€ 5 556/м²