EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 60
EDN-105210
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
7Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
928 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы ерекше күзетілетін «Эль-Капитан» резиденциясында орналасқан бұл жеке вилла — сән-салтанат пен жайлылықтың символы. 2026 жылы толық жаңартудан өткен бұл зәулім үй 3698 м² аумақты алып жатқан қос учаскеде орналасқан. Мұнда сіз Ла-Конча тауының асқақ бейнесі мен Жерорта теңізінің панорамалық көрінісін, тіпті Гибралтардың сұлбасын тамашалай аласыз. Бұл жылжымайтын мүлік толық құпиялылық пен қауіпсіздікті іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің жалпы ауданы 1254 м² және ол үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта камині бар ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен заманауи дизайнерлік ас үй орналасқан. Ас үйдегі жеке жұмыс істейтін камин үйге ерекше жылулық пен сапа береді. Сондай-ақ, бұл қабатта жуынатын бөлмелері бар екі кең жатын бөлме бар. Жоғарғы қабатта теңізге қарайтын мастер-сюит, тауға қарайтын киім бөлмесі және екі душы бар сәнді жуынатын бөлме орналасқан.

Төменгі қабаттың жеке кіреберісі бар, бұл оны қызметкерлер немесе қонақтар үшін өте ыңғайлы етеді. Мұнда үш жатын бөлме, кір жуатын орын және жеке жаттығу залы бар. Техникалық тұрғыдан үй өте жақсы жабдықталған: күн панельдері мен жеке су қоймасы орнатылған. Аулада жеке бассейн мен падл-теннис корты бар, ал 200 м² террасалар таза ауада демалуға мүмкіндік береді.

«Эль-Капитан» — бар болғаны 27 үйден тұратын, түнгі күзеті бар шағын әрі беделді қауымдастық. Бенахавис өзінің гольф алаңдарымен және мейрамханаларымен танымал, ал Марбелья мен Пуэрто-Банусқа небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла — тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді инвестиция.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:928 m²Терраса:200 m²Учаске:3698 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 4 950 000

2 376 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 334 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 334 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 484 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 537 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 487 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 485 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 465 000
Айлық төлем€ 17 346,61
Қажетті айлық табыс€ 57 822,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105210·EUR 4 950 000€ 5 334/м²