EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 56
EDN-11523
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
1021 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді Monte Mayor жабық кешенінде орналасқан бұл жеке вилла — андалусиялық классика мен заманауи сән-салтанаттың үйлесімі. 4000 шаршы метрден астам аумақты алып жатқан бұл зәулім үйге жеке қақпасы бар жол жетелейді, бұл иелеріне толық құпиялылық пен қауіпсіздік сезімін сыйлайды. Оңтүстікке бағытталған тиімді орналасуының арқасында үйдің әр бөлмесінен Жерорта теңізі мен таулардың ғажайып панорамасы ашылады. Бұл нысан сапалы құрылыс пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі жоспары 1021 шаршы метрді құрайды және ол кеңдік пен жарыққа негізделген. Негізгі үйде жуынатын бөлмелері бар төрт кең жатын бөлме орналасқан. Сонымен қатар, қонақтар немесе қызметкерлер үшін жеке қонақ бөлмесі мен жатын бөлмесі бар оқшауланған апартамент қарастырылған. Құрылыста пайдаланылған жоғары сапалы материалдар мен әрбір детальға деген ұқыптылық вилланың мәртебесін айқындап тұр. Бұл тек тұрғын жай ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді құралы.

Вилланың төменгі қабаты демалыс пен сауықтыруға арналған нағыз оазис болып табылады. Мұнда стильді бар, бильярд аймағы, жеке кинотеатр және заманауи жаттығу залы бар. Сауықтыру аймағы жылытылатын ішкі бассейн, сауна және джакузимен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлы демалуға мүмкіндік береді. Сыртқы аумақта көкжиекпен ұштасып жатқан шексіздік бассейні (infinity pool), барбекю аймағы және ашық аспан астында ас ішуге арналған күркеше (gazebo) орналасқан.

Бенахавис — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірі, ол өзінің гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Монте-Майор кешені табиғат аясындағы тыныштық пен Марбельяның белсенді өмірінің арасындағы тепе-теңдікті сақтап тұр. Халықаралық мектептерге, әуежайға және жағажайларға жақындығы бұл вилланы отбасымен тұруға да, ұзақ мерзімді инвестиция ретінде де өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1021 m²Учаске:4132 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 4 950 000

2 376 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 848 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 848 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 484 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 537 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 487 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 485 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 465 000
Айлық төлем€ 17 346,61
Қажетті айлық табыс€ 57 822,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11523·EUR 4 950 000€ 4 848/м²