EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-11654
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
627 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі беделді El Herrojo жабық кешенінің биік жотасында орналасқан бұл жеке вилла классикалық андалузиялық стиль мен заманауи жаңартудың зор әлеуетін ұштастырады. 1 358 м² жеке учаскеде орналасқан үй теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл мүлік Коста-дель-Сольдің ең таңдаулы аудандарының бірінде құпиялылық пен талғампаздықты іздейтін жандар үшін таптырмас мекен.

627 м² құрайтын тұрғын ауданда сегіз кең жатын бөлме мен тоғыз ванна бөлмесі орналасқан. Үйдің ішкі құрылымы биік төбелермен және табиғи жарықтың молдығымен ерекшеленеді. Архитектуралық детальдар, соның ішінде бағаналар мен соғылған темір балкондар, үйге ерекше сипат береді. Бұл кеңістік үлкен отбасы үшін немесе қонақтарды қабылдау үшін өте қолайлы етіп жоспарланған.

Сыртқы аймақта жеке бассейн, жақсы күтілген бақ және демалыс орындары бар. Оңтүстікке қараған террасалар жыл бойы күн сәулесін қабылдауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, виллада жеке сауна, екі көлікке арналған гараж және қосымша тұрақ аймағы қарастырылған. Қосымша бөлмелерді тренажер залы немесе ойын бөлмесі ретінде жабдықтауға болады.

Кешеннің қауіпсіздігі 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген. El Herrojo орналасқан жері La Quinta гольф клубтарына, халықаралық мектептерге және Бенахавистің танымал мейрамханаларына жақын. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:627 m²Учаске:1358 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 900 000

1 392 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 625 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 279 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 311 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 211 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 870 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 030 000
Айлық төлем€ 10 162,66
Қажетті айлық табыс€ 33 875,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11654·EUR 2 900 000€ 4 625/м²