EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 57
EDN-22918
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 сәу.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
597 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Camino del Higueral беделді аймағында орналасқан бұл жаңа жеке вилла заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған үй күні бойы табиғи жарықпен толық қамтамасыз етілген. Табиғат аясындағы тыныштық пен Коста-дель-Соль жағалауының белсенді өмірінің үйлесімі бұл нысанды эксклюзивті демалыс пен тұрақты өмір сүру үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Вилланың жалпы ауданы 597 м² құрайды және ол үш деңгейден тұрады. Мұнда алты кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Ашық жоспарлы асүй мен қонақ бөлмесі 283 м² құрайтын кең террасаға, жеке бассейн мен бақшаға тікелей шығу мүмкіндігін береді. Үйдің астыңғы қабатындағы бос кеңістікті иесінің қалауы бойынша жеке спорт залы, кинотеатр немесе ойын сауық бөлмесі ретінде жабдықтауға болады.

Үйдің ішкі дизайны мен жиһаздары толығымен әйгілі италиялық Bonaldo брендімен орындалған, бұл әр бөлмеге ерекше талғам мен салтанат береді. Вилла ең заманауи «ақылды үй» жүйесімен және энергияны үнемдейтін аэротермиялық климат-бақылау жүйесімен жабдықталған. Сондай-ақ, екі автокөлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған. Құрылыс кезінде тек ең жоғары сапалы материалдар қолданылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро-де-Алькантара қаласына дейін 5 минуттық, ал Марбелья мен Пуэрто-Банус айлағына дейін 10 минуттық жерде. Жақын маңда ең үздік гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл вилла – капиталды әртараптандыруды және Жерорта теңізі жағалауындағы премиум деңгейдегі өмірді бағалайтын инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:597 m²Терраса:283 m²Учаске:1720 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 350 000
м² бағасы
€ 4 941 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 941 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22918·EUR 2 950 000€ 4 941/м²