EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 49
EDN-120289
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
249 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі бұл жеке вилла Лос-Аркерос аймағындағы ерекше орналасуымен дараланады: Жерорта теңізі үйдің барлық дерлік бөлмесінен көрініп, ғимарат аңғар үстінде қалықтап тұрғандай әсер қалдырады. Биік әрі оқшауланған жерде орналасқан бұл нысан гольф алаңдары мен жағалауға ашылатын панорамалық көріністі ұсынады.

Үйдің ішкі жоспары 355 м² аумақты алып жатыр, мұнда алты жатын бөлме және бес ванна бөлмесі бар. Әрбір жатын бөлменің тікелей террасаға шығатын есігі бар, бұл — осы нысанның басты артықшылықтарының бірі. Үлкен ас үй мен кең қонақ бөлмелері сапалы материалдардан салынған. Үйдің құрылымы өте мықты, ал оның кең көлемі жаңа иесіне заманауи дизайн бойынша жаңарту жұмыстарын жүргізуге мол мүмкіндік береді.

1020 м² құрайтын жер телімінде жеке бассейн, бақша және 106 м² терраса орналасқан. Көлік тұрағы мәселесі мұнда толық шешілген: екі көлікке арналған гараж және тағы екі көлікке арналған бастырма бар, сонымен қатар үйдің қарсы бетінде қонақтарға арналған тұрақ қарастырылған. Осыдан бірнеше жыл бұрын қосылған 65 м² аумақ бойынша Бенахавис мэриясынан қала құрылысы ережелерін бұзбағаны туралы ресми құжат алынған.

Лос-Аркерос — 24 сағаттық күзеті бар беделді тұрғын үй кешені. Сан-Педро-де-Алькантара қаласына дейін бес минуттық, ал жағажайға дейін жеті минуттық жерде орналасқан. Марбелья мен Эстепона қалаларына шығу өте ыңғайлы. Бұл вилла — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған тамаша актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:249 m²Терраса:106 m²Учаске:1020 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 300 000

1 104 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 237 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 237 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 219 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 245 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 545 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 690 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 610 000
Айлық төлем€ 8 060,04
Қажетті айлық табыс€ 26 866,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120289·EUR 2 300 000€ 9 237/м²