EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-42102
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
407 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис тауларының баурайында орналасқан бұл жеке вилла — заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімі. González & Jacobson бюросы жобалаған бұл зәулім үй 407 м² ішкі кеңістікті қамтиды және теңізге, гольф алаңдарына және тауларға ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған орналасуы үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, Жерорта теңізінің ерекше атмосферасын сыйлайды.

Үйдің ішкі жоспары төрт деңгейден тұрады. Негізгі қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ас үй біріктірілген. Үлкен витражды терезелер 246 м² террасаларға шығуға мүмкіндік береді. Виллада бес жатын бөлме бар, оның ішінде төменгі қабатта жеке қонақ пәтері орналасқан. Бұл пәтердің өз ас үйі, қонақ бөлмесі және жатын бөлмесі бар, бұл қонақтардың немесе қызметкерлердің оқшау тұруына өте ыңғайлы.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: Miele техникасымен жабдықталған кір жуатын бөлме, бейнебақылау және дабыл жүйелері орнатылған. Аулада жылытылатын шексіздік бассейні, ландшафты бақ және шағын гольф алаңы бар. Төбедегі террасада ашық аспан астындағы жаттығу залы мен жазғы ас үй жабдықталған, бұл демалыс пен сауық үшін таптырмас орын.

Бенахавис ауданы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Халықаралық мектептер, сауда орталықтары және ең таңдаулы мейрамханалар үйдің іргесінде орналасқан. Жағажайға дейін небәрі 12 минуттық жол, ал Пуэрто-Банус сәнді дүкендері де өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды және Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:407 m²Терраса:246 m²Учаске:303 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 230 000

1 070 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 490 000
м² бағасы
€ 5 479 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 479 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 230 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 212 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 237 800
Сатып алудың жалпы құны€ 2 467 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 230 000
Алғашқы жарна30% (€ 669 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 561 000
Айлық төлем€ 7 814,73
Қажетті айлық табыс€ 26 049,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42102·EUR 2 230 000€ 5 479/м²