EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 44
EDN-127034
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
452 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Пуэрто-дель-Альмендро елді мекенінде орналасқан бұл вилла Los Arqueros Golf алаңының бірінші желісіндегі 5000 м² аумақты алып жатқан бірегей жер телімімен ерекшеленеді. 1977 жылы салынған бұл нысан гольф алаңына тікелей шығатын айрықша орналасуымен құнды. Бұл жерде заманауи талаптарға сай жаңа зәулім резиденция салуға немесе қолданыстағы ғимаратты толық жаңартуға мүмкіндік беретін кең кеңістік бар.

Үйдің негізгі бөлігі бір деңгейде орналасқан, бұл бөлмелер арасындағы қозғалысты ыңғайлы етеді. Негізгі үйде үш жатын бөлме (suite), кең қонақ және ас ішетін аймақтар бар. Асүйдің биік күмбезді төбесі интерьерге ерекше сәулеттік сипат береді. Сонымен қатар, қызметкерлерге немесе қонақтарға арналған жеке пәтер қарастырылған, бұл үй иелерінің оқшаулануына және жайлылығына кепілдік береді.

Сыртқы аймақта жеке бассейн, көпжылдық ағаштары бар бақ және 45 м² террасалар орналасқан. Оңтүстікке бағытталған нысан күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіледі. Үй кондиционер жүйесімен, каминмен, жеке гаражбен және қоймамен жабдықталған. Жалпы құрылыс алаңы 452 м² болғанымен, 5000 м² жер телімі оны айтарлықтай кеңейтуге мүмкіндік береді.

Вилла Бенахавистегі Лос-Альмендрос атты күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Бұл жердің тыныштығына қарамастан, қажетті инфрақұрылым өте жақын: Сан-Педро-де-Алькантара қаласына небәрі 9 минутта жетуге болады. Сондай-ақ Пуэрто-Банус пен Марбельяның танымал жағажайлары мен ойын-сауық орталықтары қысқа қашықтықта орналасқан.

Бұл нысан — беделді ауданда жеке отбасылық иелік құруды жоспарлап отырған инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жердің көлемі мен гольф алаңының дәл іргесінде орналасуы Коста-дель-Соль нарығында сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:452 m²Терраса:45 m²Учаске:5000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 650 000

1 272 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 863 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 863 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
37 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 615 000 – 2 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 254 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 284 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 934 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 795 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 855 000
Айлық төлем€ 9 286,57
Қажетті айлық табыс€ 30 955,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127034·EUR 2 650 000€ 5 863/м²