EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-25914
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
276 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Finca de Jasmine атты жабық элиталық қауымдастықта орналасқан бұл жаңа жеке вилла заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған орналасуының арқасында үй іші табиғи жарыққа толы және терезелерден Жерорта теңізінің ғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Бұл нысан Коста-дель-Соль аймағының «Алтын үшбұрышында» орналасқан, бұл оның жоғары мәртебесі мен инвестициялық тартымдылығын айқындайды.

Вилланың ішкі жоспарлауы өте ерекше: негізгі қонақ бөлмесі жоғарғы қабатта орналасқан, оның төбесінің биіктігі төрт метрге жуықтайды. Ашық жоспардағы ас үй мен демалыс аймағы панорамалық шыны есіктер арқылы 96 м² аумақты құрайтын кең террасамен ұласады. ТөТөменгі деңгейлерде жатын бөлмелер орналасқан: мезонин қабатында екі жатын бөлме, ал ең төменгі қабатта бақшаға және жеке бассейнге тікелей шығатын негізгі жатын бөлме (master suite) бар. Сондай-ақ, үйдің астыңғы жағында 70 м² бос кеңістік бар, оны иесінің қалауы бойынша кинотеатр, спорт залы немесе қосымша қонақ бөлмелері ретінде жабдықтауға болады.

Үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен, қоймамен және екі көлікке арналған тұрақпен жабдықталған. Finca de Jasmine тұрғындары үшін клуб үйі, спа-орталығы және күзетілетін абаттандырылған аумақ қолжетімді. Үш деңгейлі бақша көршілерден оқшаулануды және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді, бұл тыныш әрі жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Бенахавис ауылына дейін 10 минуттық, ал әйгілі Пуэрто-Банус айлағына дейін небәрі 7 минуттық жол. Жақын маңда халықаралық мектептер, ең үздік гольф алаңдары мен люкс мейрамханалар орналасқан. Бұл вилла – тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді премиум-класс активі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:276 m²Терраса:96 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 350 000

1 128 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 514 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 514 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
37 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 615 000 – 2 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 224 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 251 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 601 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 705 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 645 000
Айлық төлем€ 8 235,26
Қажетті айлық табыс€ 27 450,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25914·EUR 2 350 000€ 8 514/м²