EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-12754
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
937 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді Marbella Club Golf Resort аумағында орналасқан бұл жеке вилла — Жерорта теңізі жағалауындағы салтанатты өмірдің символы. 5 000 шаршы метрге жуық аумақты алып жатқан бұл зәулім үй 24 сағаттық күзетпен және толық оқшауланумен қамтамасыз етілген. Үйдің сәулеті андалузиялық классика мен заманауи дизайнды шебер ұштастырған. Қонақ бөлмесіндегі шыны камин Гибралтар мен Африка жағалауына ашылатын ғажайып көріністі ерекшелей түседі.

Вилланың ішкі жоспары барынша жайлылыққа негізделген. Gaggenau техникасымен жабдықталған заманауи ас үй скандинавиялық стильде орындалған. Негізгі қабатта бақшаға тікелей шығатын екі жайлы жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта орналасқан негізгі жатын бөлме (master suite) арнайы киім бөлмесімен және теңіз көрінісіне қарап тұрған мәрмәр ваннасымен ерекшеленеді. Сонымен қатар, бұл деңгейде тағы екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Денсаулық пен демалыс үшін виллада жеке жаттығу залы, сауна және бу моншасы қарастырылған. Bang & Olufsen аудиожүйесімен жабдықталған кәсіби кинозал отбасылық кештер үшін таптырмас орын. Аулада күн панельдерімен жылытылатын 113 м² бассейн орналасқан. 156 шаршы метрлік кең террасадағы ашық ас үй мен барбекю аймағы гольф алаңдары мен теңіз пейзажына тамсана отырып, қонақ күтуге мүмкіндік береді.

Бенахавистегі бұл үй тек баспана ғана емес, бұл — жоғары мәртебелі өмір салты. Резиденттер үшін Dave Thomas жобалаған 18 шұңқырлы гольф алаңы мен ат спорты кешені қолжетімді. Үй заманауи қауіпсіздік жүйесімен, еден жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен толық жабдықталған. 10 автокөлікке арналған тұрақ пен жабық гараж иелеріне барынша қолайлылық сыйлайды. Бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі ең эксклюзивті және инвестициялық тартымды нысандардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:937 m²Терраса:156 m²Учаске:4974 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 10 700 000

5 136 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 419 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 419 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 10 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 059 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 107 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 169 500
Сатып алудың жалпы құны€ 11 869 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 10 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 210 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 490 000
Айлық төлем€ 37 496,71
Қажетті айлық табыс€ 124 989,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12754·EUR 10 700 000€ 11 419/м²