EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 17
EDN-15776
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
1445 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы элиталық El Madroñal жабық қауымдастығында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — сәулет өнерінің озық үлгісі. Тау бөктеріндегі бұл ерекше нысан Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністерімен және табиғатпен үйлесімділігімен таң қалдырады. Бұл үй құпиялылықты, қауіпсіздікті және жоғары деңгейлі жайлылықты бағалайтын жандарға арналған нағыз демалыс орны болып табылады.

Вилланың ішкі кеңістігі еркін жоспарланған: сегіз кең жатын бөлмесінің әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Үйдің орталығы — заманауи Gaggenau техникасымен жабдықталған ашық асүй мен кең қонақ бөлмесі. Еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, айналадағы табиғат көрінісін интерьердің бір бөлігіне айналдырады, ал сәнді камин үйге ерекше жылулық сыйлайды.

Бос уақытты сапалы өткізу үшін мұнда барлық жағдай жасалған: жеке кинотеатр, климат-бақылауы бар шарап жертөлесі, сондай-ақ түрік моншасы (хамам) мен сауна қарастырылған. Аулада жылытылатын және тұзды сумен толтырылған қос көлемді инфинити-бассейн орналасқан. Ашық және жабық террасалар, сонымен қатар сыртқы газ камині жыл бойы таза ауада кешкі астар мен кездесулер ұйымдастыруға мүмкіндік береді.

El Madroñal ауданы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Марбельяның алтын жағажайлары, халықаралық мектептер мен үздік гольф клубтары небәрі 10 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек сәнді өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен сақтау тұрғысынан өте тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1445 m²Учаске:5100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 10 800 000

5 184 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 11 500 000
м² бағасы
€ 7 474 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 474 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 10 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 069 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 108 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 180 500
Сатып алудың жалпы құны€ 11 980 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 10 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 560 000
Айлық төлем€ 37 847,14
Қажетті айлық табыс€ 126 157,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15776·EUR 10 800 000€ 7 474/м²