EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-130568
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
406 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі бұл жаңартылған вилланың басты ерекшелігі — 10 метрлік жылытылатын бассейні және жыл бойы гүлдеп тұратын экзотикалық бағы, бұл 1018 м² аумақта қайталанбас жайлылық атмосферасын тудырады. Үй Эль-Параисо-Альто ауданындағы тыныш тұйық көшеде орналасқан, бұл иелеріне толық құпиялылық пен тыныштыққа кепілдік береді.

Вилланың ішкі кеңістігі бес кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Үйдің орталығында Samsung және Bosch техникасымен жарақтандырылған ашық жоспарлы ас үй орналасқан, ол камині бар жарық қонақ бөлмесіне ұласады. 120 м² терраса мен арнайы демалыс аймағы ашық аспан астында уақыт өткізуге өте қолайлы.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, дабыл қағу желісі, домофон және сейф орнатылған. Тұрғындардың қауіпсіздігін 24 сағаттық күзет қызметі қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, мүлік құрамына жабық гараж, қойма бөлмесі және барбекю әуесқойларына арналған заманауи жазғы ас үй кіреді.

Бенахавистегі бұл үйдің екінші қабатынан теңіз көрінісі мен гольф алаңдарының панорамасы ашылады. Инфрақұрылымы дамыған: жағажайға және мейрамханаларымен танымал Бенахавис орталығына дейін 10 минуттық жер, ал сәнді Пуэрто-Банус айлағына 15 минутта жетуге болады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:406 m²Терраса:120 m²Учаске:1018 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 200 000

1 536 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 882 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 882 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 309 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 344 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 544 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 960 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 240 000
Айлық төлем€ 11 213,97
Қажетті айлық табыс€ 37 379,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130568·EUR 3 200 000€ 7 882/м²