EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 17
EDN-14656
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
1280 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі Marbella Club Golf Resort беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жаңа вилла — нағыз сәулет өнерінің туындысы. 5 260 м² аумақты иеленген бұл зәулім үй тау бөктерінде орналасып, Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және Гибралтарға ашылатын таңғажайып панорамалық көріністерді сыйлайды. Бұл тек баспана емес, бұл — жоғары мәртебе мен абсолюттік қауіпсіздікті қалайтындар үшін таптырмас мекен.

Үйдің жалпы ауданы 1 280 м² құрайды және мұнда алты кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Интерьер дизайнында ең қымбат материалдар мен заманауи технологиялар үйлесім тапқан. Үйде барлық қабаттарды байланыстыратын жеделсаты, «ақылды үй» жүйесі және еден жылыту жүйесі орнатылған. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және қосымша шаруашылық ас үйі қарастырылған.

Демалыс пен ойын-сауық үшін виллада жеке кинотеатр, спорт залы, шарап қоймасы және сауна бар. Аулада жылытылатын бассейн мен джакузи орналасқан, ал автоматты суару жүйесі бар бақша үйге ерекше көрік береді. Кешеннің 24 сағаттық күзеті мен бейнебақылау жүйесі тұрғындардың толықтай тыныштығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері де өте ыңғайлы: жақын маңда ең үздік гольф клубтары, ат спорты орталығы және халықаралық мектептер орналасқан. Марбельяның сәнді жағажайлары мен айлақтарына небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла — Коста-дель-Соль өңіріндегі инвестициялық әлеуеті жоғары және капиталыңызды сақтауға арналған ең эксклюзивті нысандардың бірі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1280 m²Учаске:5260 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 8 900 000

4 272 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 953 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 953 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 879 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 89 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 971 500
Сатып алудың жалпы құны€ 9 871 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 670 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 230 000
Айлық төлем€ 31 188,85
Қажетті айлық табыс€ 103 962,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14656·EUR 8 900 000€ 6 953/м²