EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 31
EDN-17486
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
500 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Ла-Алькерияда орналасқан бұл ультразаманауи вилла — сәулет өнері мен экологиялық тұрақтылықтың үйлесімі. 13 вилладан тұратын жабық қауымдастықтың құрамына кіретін бұл нысан 5000 м² жерорта теңізі бақтарымен қоршалған. Мұнда теңізге ашылатын панорамалық көріністер мен табиғаттың тыныштығы үйлесім тапқан.

500 м² құрайтын ішкі кеңістікте 5 жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен және жаңғақ ағашынан жасалған жиһаздармен жабдықталған. 174 м² террасада аспалы инфинити-бассейндер мен 6 адамға арналған джакузи бар. Үйдің жоспары ашық кеңістік пен табиғи жарықты барынша пайдалануға негізделген.

Вилла заманауи «ақылды үй» жүйесімен, еден жылыту технологиясымен және жоғары сапалы тұрмыстық техникамен жабдықталған. Жеке спорт залы, сауна және 756 м² учаскедегі жеміс бақтары жайлылықтың жаңа деңгейін ұсынады. Сапалы әрлеу материалдары мен эксклюзивті дизайн үйдің мәртебесін айқындай түседі.

Бенахавис аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: супермаркеттерге дейін 5 минут, ал атақты Пуэрто-Банус айлағына дейін 10 минуттық жол. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:500 m²Терраса:174 m²Учаске:756 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 000 000

1 440 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 000 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 289 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 30 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 322 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 322 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 900 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 100 000
Айлық төлем€ 10 513,09
Қажетті айлық табыс€ 35 043,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17486·EUR 3 000 000€ 6 000/м²