EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-71510
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
375 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис тауларының баурайындағы Монте-Майор элиталық ауданында орналасқан бұл жеке вилла — табиғат пен заманауи сәулет өнерінің үйлесімі. 2100 м² аумақты құрайтын кең телімде зәйтүн тоғайлары мен емен ағаштары қоршаған, бұл сізге толық құпиялық пен тыныштық сыйлайды. Қауіпсіздігі 24 сағат бойы күзетілетін бұл жабық қалашық Коста-дель-Соль аймағындағы ең беделді мекендердің бірі болып саналады және таулар мен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 375 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі жарық пен кеңдікке негізделген. Бес жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі үлкен отбасы үшін барынша жайлылықты қамтамасыз етеді. Панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, қоршаған ортамен тұтастырып тұрғандай әсер береді. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асүй заманауи стильде жабдықталған, бұл жерде әрбір деталь жоғары талғаммен таңдалған.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: орталық жылыту жүйесі, кондиционерлеу, дабыл жүйесі және бейнедомофон орнатылған. Бақшаның басты сәні — ұзындығы 26 метрлік бассейн, ол тек демалыс үшін емес, белсенді жүзу үшін де өте қолайлы. Сондай-ақ, мүліктің құрамында қойма бөлмесі мен кең террасалар бар, бұл тұрмыстық қажеттіліктерді толық өтейді.

Орналасқан жері жағынан вилла өте тиімді: Бенахавис аймағы өзінің үздік мейрамханаларымен және гольф клубтарымен (Marbella Club, Los Flamingos) танымал. Небәрі 15 минуттық жерде халықаралық мектептер мен жағажайлар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын таңдайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:375 m²Учаске:2100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 999 000

1 439 520 000 KZT

м² бағасы
€ 7 997 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 997 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 999 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 322 390
Сатып алудың жалпы құны€ 3 321 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 999 000
Алғашқы жарна30% (€ 899 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 099 300
Айлық төлем€ 10 509,59
Қажетті айлық табыс€ 35 031,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-71510·EUR 2 999 000€ 7 997/м²