EDENOVO

VILLA LYRA

VILLA LYRA - Main Photo
1 / 9
EDN-24108
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
596 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис төбелерінде орналасқан бұл жаңа вилла заманауи сәулет өнері мен Андалусия табиғатының таңғажайып үйлесімін паш етеді. Монте Майор жабық элиталық қауымдастығының аумағында орналасқан бұл нысан толық қауіпсіздік пен құпиялылыққа кепілдік береді. Вилланың терезелерінен Жерорта теңізі мен асқақ таулардың панорамалық көрінісі ашылады. Бұл жоба бедел мен жайлылықты жоғары бағалайтын, сонымен қатар Коста-дель-Сольдің ең таңдаулы ауданында капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 596 м² құрайтын зәулім үй 2 275 м² жер телімінде бой көтерген. Екі қабаттан тұратын виллада төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Тұрғын үйдің жоспарлануы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер ішкі бөлмелерді кең террасалармен ұштастырады. Бақша үстінде қалықтап тұрғандай көрінетін шексіздік бассейні демалыс аймағының басты сәніне айналып, табиғатпен етене жақын болу сезімін сыйлайды.

Құрылыста ең озық материалдар мен премиум сапалы әрлеу жұмыстары қолданылған. Шыны қоршаулар мен жеңіл архитектуралық формалар үйдің ішіне табиғи жарықтың еркін енуіне мүмкіндік береді. Әрбір бөлмеден айналадағы жасыл желек пен тау сілемдері көрініп, оқшауланған әрі тыныш атмосфера қалыптастырады. Бұл вилла тек баспана ғана емес, сонымен қатар иесінің жоғары мәртебесін айқындайтын нағыз өнер туындысы болып табылады.

Бенахавис ауданы өзінің гольф алаңдарымен, жоғары деңгейлі мейрамханаларымен және халықаралық мектептерімен танымал. Пуэрто-Банус пен Марбельяның сәнді бутиктері мен жағажай клубтарына көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді перспективада жоғары табыстылықты қамтамасыз ететін сенімді инвестиция болып табылады. Талғампаз жандар үшін Коста-дель-Соль жағалауындағы ең үздік ұсыныстардың бірі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:596 m²Учаске:2275 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 495 000

1 677 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 864 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 864 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 338 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 376 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 871 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 048 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 446 500
Айлық төлем€ 12 247,76
Қажетті айлық табыс€ 40 825,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24108·EUR 3 495 000€ 5 864/м²