EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 55
EDN-101578
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
573 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы Ла Алькерия ауданында орналасқан бұл заманауи вилла — сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімі. 2024 жылы салынған үй 1238 м² аумақты алып жатыр. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы таулар мен теңіздің таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі биік төбелі қонақ бөлмесінен және Miele техникасымен жабдықталған Modul Nova асүйінен тұрады. Панорамалық терезелер үйдің ішін 120 м² террасамен және жылытылатын тұзды су бассейнімен байланыстырады. Барлық қабаттарды қосатын жедел саты (лифт) ыңғайлылықты арттырады, ал жертөле қабатында қосымша демалыс аймағын немесе спорт залын жасауға болады.

Вилла жоғары деңгейдегі «А» энергия тиімділігі сертификатына ие. Мұнда 20 күн панелі, Airzone климат-бақылау жүйесі және еден жылыту жүйесі орнатылған. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі және екі көлікке арналған жабық гараж қарастырылған. Құрылыс сапасы мен қолданылған материалдар ең талапшыл инвесторлардың көңілінен шығады.

Бенахавис — бұл эксклюзивті өмір сүру деңгейі мен табиғаттың үйлесімі. Гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және жағажайға жақын орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:573 m²Терраса:120 m²Учаске:1238 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 650 000

1 752 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 370 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 370 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 354 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 36 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 394 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 044 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 095 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 555 000
Айлық төлем€ 12 790,93
Қажетті айлық табыс€ 42 636,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-101578·EUR 3 650 000€ 6 370/м²