EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-26455
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
765 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис қаласындағы ерекше жеке вилланы ашыңыз, ол El Herrojo Alto қақпалы қауымдастығының ішінде орналасқан. Бұл ерекше мүлік 6 жатын бөлме мен 6 жуынатын бөлмеден тұрады, ол мәңгілік андалусиялық сипатты талғампаз дизайн элементтерімен үйлестіреді, Марбельяның шығысынан Гибралтарға дейін созылатын Үзіліссіз панорамалық көріністерді ұсынады. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл қасиет Коста-дель-Сольдағы сәнді өмір салтын және капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігін білдіреді, бұл қауіпсіздік пен эксклюзивтілік үйлесімін ұсынады.

Бұл кең резиденция 765 м² құрылыс алаңын алып жатыр, ол мұқият абаттандырылған 1258 м² жер учаскесінде орналасқан. Ойластырылған дизайн кең пропорциялар мен интуитивті ағынды қамтиды, бұл практикалық жайлылықты да, визуалды әсемдікті де қамтамасыз етеді. Дәстүрлі андалусиялық сәулет элементтері виллаға жылулық пен ерекше сипат береді, ал үлкен терезелер тұрғын үй-жайларды табиғи жарықпен толтырып, таңғажайып көріністерді көрсетеді. Тәуелсіз қонақ үйі қонақтарға немесе көп ұрпақты өмір сүруге арналған тамаша тұрғын үйді ұсынады, бұл мүліктің әмбебаптығын одан әрі арттырады.

Вилла сәнді өмір сүруге арналған көптеген премиум мүмкіндіктермен жабдықталған. Жеке жүзу бассейнінің, арнайы спорт залының және барлық деңгейлерді, соның ішінде гараждар мен қонақ үйді байланыстыратын лифттің ыңғайлылығынан ләззат алыңыз. Заманауи ыңғайлылықтарға кондиционер, салқын кештерге арналған бірнеше камин және кең сақтау орны кіреді. Мүліктің қауіпсіздігі басымдыққа ие, өйткені ол 24 сағаттық күзеті, дабыл жүйесі және кіру телефоны бар қақпалы қауымдастықта орналасқан, бұл толық тыныштықты қамтамасыз етеді.

La Quinta Golf & Country Club-тан бірнеше минут қашықтықта орналасқан бұл Бенахавис вилласы гольф әуесқойлары үшін нағыз ләззат сыйлайтын гольф арбасымен гольф алаңдарына тікелей қол жеткізудің бірегей артықшылығын ұсынады. Гольфтан басқа, тұрғындар Марбелья мен Пуэрто-Банустың жақындығынан ләззат алады, олар дизайнерлік бутиктерімен, талғампаз мейрамханаларымен және әсем мариналарымен танымал. Беделді халықаралық мектептер де жақын жерде орналасқан, бұл оны отбасылар үшін тамаша таңдау етеді. El Herrojo Alto-ның тыныш атмосферасы, оның қолжетімділігімен үйлесімде, бұл вилланы жыл бойы тұруға немесе сәнді демалысқа арналған тартымды нұсқаға айналдырады.

Жаңа, тығыз дамыған аймақтардан айырмашылығы, бұл мүлік белгіленген қауымдастық ішінде шынайы тұрғын үй ауқымын және сәулеттік бірегейлігін сақтайды. Оның премиум панорамалық орналасуы, ерекше дизайны және практикалық функционалдығының үйлесімі оны қазіргі сәнді нарықта ерекше ұсынысқа айналдырады, Марбельяға жақын жерде мұндай құпиялылық пен қауіпсіздікті табу қиынға соғуда. Бұл жоғары талғамды инвесторлар үшін бағалы мүлік пен өмір салтын жақсартудың сирек мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:765 m²Учаске:1258 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 495 000

1 677 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 569 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 569 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 338 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 376 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 871 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 048 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 446 500
Айлық төлем€ 12 247,76
Қажетті айлық табыс€ 40 825,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26455·EUR 3 495 000€ 4 569/м²