EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 19
EDN-17248
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
632 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис қаласындағы Монте-Майорда орналасқан ерекше экологиялық заманауи вилланы ашыңыз, мұнда сән-салтанат табиғаттың таңғажайып сұлулығының ортасында тұрақты өмір салтымен үйлеседі. Бұл керемет жеке вилла, қазіргі уақытта жоспарда және «кілт тапсыруға дайын» ретінде ұсынылған, теңдессіз жайлылық пен талғампаз өмір салтын уәде етеді. 7250 м² кең жер телімінде орналасқан мүлік жасыл алқапқа және беделді гольф алаңдарына панорамалық көріністерді ұсынады, бұл Коста-дель-Соль жағалауынан бірнеше минуттық жерде тыныш демалысты қамтамасыз етеді. Оның табиғи ландшафттарымен және эксклюзивті қауымдастықтарымен танымал Бенахавистегі тамаша орналасуы әлемдік деңгейдегі ыңғайлылыққа қол жеткізуден бас тартпай, тыныштықты іздейтін талғампаз халықаралық сатып алушылар үшін тамаша таңдау болып табылады.

632 м² мұқият жобаланған құрылыс алаңынан және 490 м² террассалардан тұратын бұл вилла үш деңгейге бөлінген сәулет өнерінің шедеврі болып табылады. Бірінші қабатта екі қабатты биік кіреберіс залы орналасқан, ол үлкен асхана мен кең қонақ бөлмесін қоса алғанда, кең тұрғын үй алаңдарына апарады. Арнайы жасалған, ашық жоспарлы ас үй, премиум Bosch тұрмыстық техникасымен толық жабдықталған, осы кеңістіктермен үздіксіз біріктірілген. Бұл деңгейде жеке ванна бөлмесі және жеке террасасы бар сәнді қонақ жатын бөлмесі де бар. Екінші қабат демалысқа арналған, онда төрт қосымша жатын бөлме бар, олардың әрқайсысында жеке ванна бөлмесі, соның ішінде кең киім ауыстыратын бөлмесі бар сәнді мастер-люкс және таңғажайып көріністерді ұсынатын үлкен жеке терраса бар. Ішкі лифт барлық қабаттарда оңай қозғалуды қамтамасыз етеді.

Бенахавистегі бұл үйдің әрбір бөлшегі сапа мен инновацияға баса назар аудара отырып жасалған. Grespania еден плиткаларынан бастап COVERLAM жуынатын бөлме қабырғаларына және ROCA мен DURAVIT сияқты брендтердің жоғары сапалы санитарлық-техникалық жабдықтарына дейін әрлеу үлгілі. Виллада балалар бассейні, су ерекшеліктері және демалыс аймағы бар 80 м² бассейн бар, ол әдемі безендірілген, күтімі оңай бақшада орналасқан. Практикалық ерекшеліктерге моторлы кіреберіс қақпасы бар пергола автотұрағы, 4 автокөлікке арналған қауіпсіз гараж, автокөлік лифті және ойын бөлмесіне немесе кинотеатрға айналдыруға болатын жер төледегі әмбебап қойма кіреді. Аэротермия сияқты озық жүйелер ауа баптауға және бүкіл виллада еден асты жылытуға арналған, 30 күн панелі, әрқайсысы 10 кВт болатын үш литий батареясы және автокөлік зарядтағыш оның экологиялық өмір салтына деген адалдығын көрсетеді.

Бенахавистегі бұл жеке виллада тұру ыңғайлылық пен қауіпсіздікке толы өмір салтын қабылдауды білдіреді. Меншік тәулік бойы күзетпен, дабыл жүйесімен, кіру телефонымен және сейфпен қамтамасыз етілген, бұл жан тыныштығына кепілдік береді. Оның қызғаныш тудыратын орналасуы көптеген гольф алаңдарына, таза жағажайларға және өзінің гастрономиялық ләззаттарымен танымал Бенахавис ауылына оңай қол жеткізуді ұсынады. Марбелья мен Пуэрто-Банус қысқа жол жүру қашықтығында орналасқан, бұл жоғары сапалы дүкендердің, мейрамханалардың және ойын-сауық орындарының көптігін қамтамасыз етеді. Малага әуежайы ыңғайлы орналасқан, тұрғындарды ірі халықаралық орталықтармен байланыстырады, ал беделді халықаралық мектептерге жақындығы оны отбасылар үшін тамаша таңдау етеді.

Бұл EDN-17248 жылжымайтын мүлкі Коста-дель-Сольдің сәнді жылжымайтын мүлік нарығындағы маңызды инвестициялық мүмкіндікті білдіреді. Оның заманауи экологиялық дизайнының, премиум сипаттамаларының және эксклюзивті орналасуының үйлесімі ерекше өмір сүру тәжірибесін және капиталдың өсуі үшін үлкен әлеуетті қамтамасыз етеді. Тұтынушының әрлеуді жекелендіру мүмкіндігі оның тартымдылығын одан әрі арттырады, бұл Испанияның ең сұранысқа ие мекен-жайларының бірінде шынымен жекелендірілген сәнді үй жасауға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:632 m²Терраса:490 m²Учаске:7250 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 695 000

1 773 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 847 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 847 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 358 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 36 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 398 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 093 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 108 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 586 500
Айлық төлем€ 12 948,63
Қажетті айлық табыс€ 43 162,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17248·EUR 3 695 000€ 5 847/м²