EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 57
EDN-26573
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
8Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
1696 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы El Herrojo деп аталатын күзетілетін беделді қауымдастықта орналасқан бұл зәулім үй заманауи жерортатеңіздік сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. Табиғи тас пен ироко ағашынан салынған вилла теңіз деңгейінен биік орналасқан, бұл оған Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көрініс сыйлайды. Бұл резиденция эксклюзивтілік пен жоғары сапаны бағалайтын инвесторлар мен жайлылықты сүйетіндер үшін арнайы жасалған.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген және жалпы ауданы 1696 м² құрайды. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі және ашық террасаға шығатын заманауи ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме, соның ішінде ауданы 70 м² болатын, жеке террасасы мен теңізге қараған джакузиі бар мастер-люкс орналасқан. Барлығы виллада 8 жатын бөлме және 9 жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы мен қонақтар үшін толықтай жағдай жасайды.

Төменгі қабат демалыс пен сауықтыруға арналған 800 м² аумақты қамтиды. Мұнда жеке кинотеатр, кәсіби тренажер залы, ойын бөлмесі және ішкі бассейні бар спа-орталық орналасқан. Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: KNX «ақылды үй» жүйесі, еден жылыту жүйесі және Daikin VRV климаттық бақылауы орнатылған. Травертин тасы мен Bisazza мозаикасы сияқты премиум материалдар үйдің мәртебесін айқындап тұр.

Бенахавис аймағы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Вилла 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан. Жақын маңда ең танымал гольф клубтары, халықаралық мектептер мен Марбельяның сәнді мейрамханалары бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталыңызды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1696 m²Учаске:1963 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 21 500 000

10 320 000 000 KZT

м² бағасы
€ 12 677 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 677 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 21 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 2 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 215 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 2 357 500
Сатып алудың жалпы құны€ 23 857 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 21 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 6 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 15 050 000
Айлық төлем€ 75 343,85
Қажетті айлық табыс€ 251 146,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26573·EUR 21 500 000€ 12 677/м²