EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 48
EDN-49474
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі Ла Алькерия беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла заманауи дизайн мен Жерорта теңізінің табиғи сұлулығын үйлестіреді. Биік төбеде орналасқандықтан, үйден гольф алаңдары мен таулардың тамаша көрінісі ашылады. Бұл жылжымайтын мүлік сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады, өйткені ол Марбелья мен Пуэрто-Банустың сәнді өміріне жақын жерде орналасқан.

Үйдің ішкі кеңістігі жарық пен кеңдікке толы. Екі деңгейлі қонақ бөлмесі үйдің басты ерекшелігі болып табылады, ал панорамалық терезелер ішкі аймақты террасамен байланыстырады. Виллада бес жатын бөлме бар, олардың екеуі төменгі қабатта жеке киім ауыстыратын бөлмемен жабдықталған. Бөлек қонақ үйі ойын-сауық пен кештер өткізуге арналған, бұл қонақтардың негізгі үйден тәуелсіз демалуына мүмкіндік береді.

Вилла толығымен жаңартылған және ең жоғары стандарттарға сай жабдықталған. Сыртында жеке бассейні мен джакузиі бар демалыс аймағы, сондай-ақ айналасында бау-бақша орналасқан. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: жабық тұрғын үй кешенінде 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және бейнедомофон орнатылған. Заманауи ас үй, ауа баптау жүйесі және камин үйдің жайлылығын арттыра түседі.

Ла Алькерия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және қауіпсіздігімен танымал. Мұнда халықаралық мектептер, элиталық гольф клубтары мен мейрамханалар жақын орналасқан. Бұл мүлік тек жайлы тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың тиімді жолы болып табылады. Бенахавистегі жылжымайтын мүлік нарығының тұрақтылығы бұл вилланы болашағы зор инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:350 m²Учаске:916 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 200 000

1 056 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 286 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 286 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 209 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 234 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 434 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 660 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 540 000
Айлық төлем€ 7 709,6
Қажетті айлық табыс€ 25 698,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49474·EUR 2 200 000€ 6 286/м²