EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 77
EDN-105761
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
342 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл жаңа дизайнерлік вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет өнері мен эксклюзивті өмір салтының үйлесімі. Жеке тұрған бұл вилла Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Ғимараттың биік жерде орналасуы құпиялылықты қамтамасыз етіп, айналадағы табиғаттың сұлулығын тамашалауға мүмкіндік береді, бұл жоғары деңгейлі инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі ауданы 342 м² құрайды және ол ашық кеңістік тұжырымдамасымен салынған. 3-5 метрлік терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, ішкі бөлмелерді 235 м² террасамен байланыстырады. Виллада бес жатын бөлме және төрт жуынатын бөлме бар. Интерьер дизайнында тек ең сапалы материалдар қолданылған, бұл әрбір бөлмеге ерекше сән мен жайлылық береді.

Тұрғындардың денсаулығы мен демалысы үшін мұнда жеке спорт залы мен сауна қарастырылған. Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмеде еден жылыту жүйесі және заманауи кондиционер орнатылған. 663 м² жер телімінде орналасқан жеке бассейн мен демалыс аймақтары андалусиялық шуақты күндерді өткізуге арналған ең жақсы орын болмақ.

Локация жағынан вилла өте тиімді жерде: тарихи Benalmádena Pueblo ауылына және атақты Будда Ступасына жақын орналасқан. Гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен жағажайлар бірнеше минуттық жерде. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 20-25 минуттық жол, бұл мүлікті тек тұрақты тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестицияға айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:342 m²Терраса:235 m²Учаске:663 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 2 100 000

1 008 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 140 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 140 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 199 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 223 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 323 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 630 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 470 000
Айлық төлем€ 7 359,17
Қажетті айлық табыс€ 24 530,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105761·EUR 2 100 000€ 6 140/м²