EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 93
EDN-141239
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
316 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер осы Бенальмаденадағы жеке вилланың басты сәулеттік ерекшелігі болып табылады, бұл Жерорта теңізі мен порттың таңғажайып көрінісін үйдің ішкі бөлігімен тұтастырып тұрғандай әсер береді. Бұл заманауи дизайнмен салынған жаңа резиденция өзінің биік орналасуын пайдалана отырып, әр бөлмені табиғи жарықпен толтыруға және теңіз пейзажын күнделікті өмірдің ажырамас бөлігіне айналдыруға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі жоспары ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: қонақ бөлмесі, асхана және ас үй бір орталыққа біріктірілген. 316 м² құрайтын құрылыс алаңында төрт жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі орналасқан, олардың әрқайсысы жоғары сапалы материалдармен әрленген. Вилланың ерекше артықшылығы — жеке спорт залы мен саунасы бар велнес-аймағының болуы, бұл үй иелеріне жоғары деңгейлі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: мұнда еденді жылыту жүйесі мен кондиционерлеу орнатылған. 663 м² учаскеде жеке жүзу бассейні мен жалпы ауданы 355 м² болатын кең террасалар орналасқан, бұл Коста-дель-Соль климатында демалуға таптырмас орын. Қауіпсіздік үшін заманауи дабыл жүйесі қарастырылған, сонымен қатар заттарды сақтауға арналған қойма бөлмесі де бар.

Вилла Малага халықаралық әуежайынан небәрі 20-25 минуттық жерде орналасқан, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы. Жақын маңда дәстүрлі Бенальмадена-Пуэбло ауылы, танымал Ағартушылық Ступасы және гольф алаңдары бар. Бұл жылжымайтын мүлік теңіз жағалауындағы беделді өмір салтын таңдайтындар үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:316 m²Терраса:355 m²Учаске:663 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 2 100 000

1 008 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 646 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 646 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
56 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benalmádena
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 784 000 – 1 599 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 199 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 223 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 323 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 630 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 470 000
Айлық төлем€ 7 359,17
Қажетті айлық табыс€ 24 530,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141239·EUR 2 100 000€ 6 646/м²