EDENOVO

Benalmadena Pueblo – Жеке вилла

Benalmadena Pueblo – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-110779
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
446 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл ерекше вилла АҚШ-тың 34-ші президентінің жары Мейми Эйзенхауэрге арналып салынған және оның жобасын аңызға айналған сәулетші Фрэнк Ллойд Райт жасаған. Испанияның мәдени және тарихи мұрасы (Patrimonio Cultural e Histórico) тізіміне енген бұл резиденция Коста-дель-Сольдегі ең беделді Ранчо Доминго жабық қалашығында орналасқан. Толық жөндеуден өткен бұл үй тарихи құндылық пен заманауи люкс деңгейін үйлестіріп тұрған бірегей нысан болып табылады.

Үйдің жоспары бір деңгейде жасалған, бұл кеңістіктің ыңғайлылығын қамтамасыз етеді. Үйдің ортасында тек қонақ бөлмесінен, ас үйден және жатын бөлмелердің бірінен кіруге болатын оңаша андалузиялық аула орналасқан. Виллада бес жатын бөлме бар, оның үшеуі жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған. Сондай-ақ, асхана мен ас үйге жалғанған арнайы бар бөлмесі қарастырылған. Негізгі жатын бөлмеден тікелей бақшаға шығу мүмкіндігі бар.

1500 м² аумақты алып жатқан учаскеде жеке бассейн, джакузи және ашық аспан астындағы ас үй бар. Вилла толық жиһаздалған күйінде сатылады және кондиционер жүйесімен, каминмен, дабыл жүйесімен жабдықталған. Қауіпсіздік 24 сағаттық күзет, бейнедомофон және электронды қақпалары бар екі жеке кіреберіс арқылы қамтамасыз етіледі. Бірнеше көлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған.

Бенальмаденаның таңдаулы ауданында орналасқан бұл үй мектептер мен қажетті инфрақұрылымға жақын, бірақ толық құпиялылықты сақтайды. 35 м² терраса мен солярий бақша мен бассейнге қарап, демалуға тамаша жағдай жасайды. Бұл вилла – тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар мәдени құндылығы жоғары бірегей инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:446 m²Терраса:75 m²Учаске:1577 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Benalmadena PuebloАудан/Қала:Benalmadena Pueblo
Сұралып отырған баға

€ 1 895 000

909 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 100 000
м² бағасы
€ 4 249 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 249 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 933 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 178 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 200 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 095 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 568 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 326 500
Айлық төлем€ 6 640,77
Қажетті айлық табыс€ 22 135,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Pueblo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-110779·EUR 1 895 000€ 4 249/м²