EDENOVO

Benalmadena – Жартылай жеке үй

Benalmadena – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 40
EDN-12227
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл жартылай жеке үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы теңіздің дәл түбінде орналасқан сирек кездесетін жылжымайтын мүлік нысаны. Оңтүстікке бағытталған бұл үй Жерорта теңізіне, портқа және гольф алаңдарына тікелей көрініс ашады. Күн сәулесі мол түсетін кең бөлмелер мен жағажайға жақындық бұл жерді жайлы өмір сүру мен демалыс үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Үйдің жалпы ауданы 154 м² құрайды, мұнда төрт кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі орналасқан. Жақында толық жөндеуден өткен заманауи асүй ең талапты иелерінің көңілінен шығады. Қонақ бөлмесі 30 м² болатын жеке террасаға ұласады, бұл жерде теңіз самалымен тыныстап, бақша көрінісіне сүйсінуге болады. Үй толықтай жиһаздалған және ауа баптау жүйесімен жабдықталған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда ересектер мен балаларға арналған бассейндер мен жасыл бақтар бар. Бұл нысанның басты ерекшеліктерінің бірі — 60 м² құрайтын жеке тұрақ орны, бұл жағажай маңындағы үйлер үшін өте сирек әрі құнды артықшылық. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, бұл тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді.

Инфрақұрылым тұрғысынан үй өте қолайлы жерде: жағажай, дүкендер, мектептер мен порт барлығы жаяу жететін қашықтықта. Инвесторлар үшін ең маңызды жайт — жалға беру лицензиясының дайын болуы, бұл жылжымайтын мүлікті сатып алған күннен бастап табыс әкелетін бизнеске айналдыруға мүмкіндік береді. Бұл Бенальмаденаның ең таңдаулы ауданындағы беделді әрі сенімді капитал салу мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:154 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 519 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 519 / m²
Салыстыру базасы
84 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 728 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
56 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benalmádena
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 784 000 – 1 599 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12227·EUR 850 000€ 5 519/м²