EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 18
EDN-124254
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 қаз.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Монтеальто ауданындағы бұл кең резиденция жеке саунасы бар спа-аймағымен және жылытылатын бассейнімен ерекшеленеді. Бенальмаденадағы бұл жеке вилланың құрылыс алаңы 350 м² құрайды. Қазіргі уақытта үй жалға берілген, ал қарау мүмкіндігі 11 қарашадан бастап ашылады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы отбасылық өмір үшін барлық жағдайды ұсынады.

Үйдің ішкі жоспары бес жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесінен тұрады, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы. Қонақ бөлмесінде камин мен кондиционер орнатылған, ал 40 м² террасадан теңізге, портқа және гольф алаңдарына керемет панорамалық көрініс ашылады. Бөлмелердің орналасуы жеке кеңістік пен ортақ демалыс аймақтарының тепе-теңдігін сақтайды.

Сыртқы аймақта жеке бақша және жылытылатын бассейн орналасқан, бұл жыл бойы суға түсуге мүмкіндік береді. Сонымен қатар, мүлік құрамына жеке гараж, қойма бөлмелері және дабыл жүйесі кіреді. Сауна мен спа-аймағының болуы бұл үйді демалыс үшін нағыз люкс деңгейіндегі мекенге айналдырады.

Бенальмаденадағы орналасқан жері өте қолайлы: Арройо-де-ла-Миэль орталығына дейін 2 км, ал жағажайға дейін 3-4 км. Дүкендер мен супермаркеттер 1-2 км қашықтықта орналасқан. Малага әуежайына дейін 15-20 км, бұл Бенальмаденадағы жеке вилланы халықаралық инвесторлар үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:350 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 843 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 843 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124254·EUR 995 000€ 2 843/м²