EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-23993
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мам.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
304 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласының беделді Веракруз Альта ауданында орналасқан бұл жеке вилла теңізге панорамалық көрінісімен және қорғалатын жасыл аймақпен шектесетін бірегей орналасуымен ерекшеленеді. 660 м² жер телімінде салынған бұл нысанның болашақта теңіз көрінісін жабатын құрылыстардан қорғалғанына кепілдік беріледі. Тұйық көшенің ең жоғарғы жағында орналасуы тыныштық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді, ал аулада төрт көлікке арналған тұрақ пен екі көліктік жабық гараж бар.

Үйдің ішкі құрылымы екі қабатта орналасқан екі дербес тұрғын үй блогынан тұрады. Негізгі қабатта панорамалық теңіз көрінісі бар L-тәрізді қонақ бөлмесі, жеке ас үй және үш жатын бөлме орналасқан. Шыныланған терраса теңіз бен тау көрінісін тамашалауға арналған қосымша демалыс бөлмесі ретінде жабдықталған. Төменгі қабат екі жатын бөлмесі, бар сөресі бар қонақ бөлмесі және жеке ас үйі бар толыққанды пәтер ретінде жасалған, бұл қонақтарды қабылдауға немесе жалға беруге өте ыңғайлы.

Бұл вилланың қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін үлкен артықшылық. Төменгі қабатты жалға беру арқылы тұрақты табыс табу моделі бұрыннан дәлелденген. Үй қазіргі күйінде тұруға толық дайын болғанымен, заманауи стильдегі жөндеу жұмыстары оның нарықтық құнын едәуір арттыруға мүмкіндік береді, себебі Бенальмаденада мұндай көрінісі бар жер телімдері өте сирек кездеседі.

Инфрақұрылымы дамыған Веракруз ауданы халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және Малага әуежайына жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру мен капиталды сенімді әрі табысты әртараптандыруды көздейтін тұлғалар үшін таптырмас мүмкіндік. Вилланың құрылымдық әлеуеті мен стратегиялық орналасуы оны ұзақ мерзімді құнды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:304 m²Терраса:30 m²Учаске:660 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 979 999

470 399 520 KZT

Бастапқы баға
€ 1 150 000
м² бағасы
€ 3 224 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 224 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 979 999
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 799,99
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 599,99
Сатып алудың жалпы құны€ 1 079 598,99

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 979 999
Алғашқы жарна30% (€ 293 999,7)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 685 999,3
Айлық төлем€ 3 434,27
Қажетті айлық табыс€ 11 447,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23993·EUR 979 999€ 3 224/м²