EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 61
EDN-16435
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
412 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Пуэблоның ең беделді аудандарының бірі Ла-Капелланияда орналасқан бұл зәулім вилла — талғампаздық пен жайлылықтың айқын үлгісі. 1091 м² аумақты алып жатқан жер телімінде бой көтерген бұл баспана теңіз бен портқа ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын қалайтындар үшін бұл таптырмас таңдау.

Екі деңгейден тұратын вилланың ішкі жоспарлауы өте ұтымды жасалған. Мұнда бес кең жатын бөлме бар және әр бөлменің жеке жуыну бөлмесі қарастырылған, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Кең қонақ бөлмесі террасаға шығады, ал екі бірдей толық жабдықталған ас үйдің болуы үлкен қонақтарды қабылдауға немесе отбасылық жиындарды жоғары деңгейде өткізуге жағдай жасайды.

Аулада күтімі жеңіл тұзды сумен толтырылған жеке бассейн мен ландшафтық дизайны бар бақ орналасқан. Барбекю аймағы ашық аспан астында демалуға арналған. Сонымен қатар, екі көлікке арналған гараж қарастырылған. Вилла жабық, күзетілетін кешенде орналасқандықтан, қауіпсіздік пен тыныштыққа толық кепілдік беріледі.

Вилланың орналасқан жері де өте ыңғайлы: жақын маңда гольф алаңдары, заманауи порттар және қажетті инфрақұрылым нысандары бар. Малага әуежайына дейінгі қашықтықтың жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды шетелде сенімді әрі беделді активке салу мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:412 m²Терраса:20 m²Учаске:1091 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 620 000

777 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 750 000
м² бағасы
€ 3 932 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 932 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 151 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 170 700
Сатып алудың жалпы құны€ 1 790 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 486 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 134 000
Айлық төлем€ 5 677,07
Қажетті айлық табыс€ 18 923,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16435·EUR 1 620 000€ 3 932/м²