EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-14330
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
294 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі Эль-Игуэрон (El Higuerón) аймағында орналасқан бұл жеке вилла заманауи дизайн мен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Фуэнхирола шығанағына қарайтын керемет көрінісі бар бұл нысан 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан.

Үйдің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, жоғары сапалы техникамен жабдықталған ас үй және үш жатын бөлме бар. Төменгі қабатта спорт залы, төртінші жатын бөлме және қосымша ас үй орнатуға мүмкіндігі бар демалыс аймағы орналасқан, бұл қонақтар үшін таптырмас кеңістік.

Техникалық жағынан үй соңғы стандарттарға сай: энергия шығындарын азайту үшін аэротермиялық жүйе орнатылған және күн панельдеріне арналған дайындық жұмыстары жүргізілген. 847 м² аумақта жеке бассейн, барбекю аймағы және үш автокөлікке арналған тұрақ бар.

Орналасқан жері өте тиімді: Малага әуежайына дейін небәрі 15 минут, ал Марбельяға 25 минуттық жер. Жақын маңда гольф алаңдары, теңіз порты мен барлық қажетті инфрақұрылым орналасуы бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:294 m²Учаске:847 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 950 000
м² бағасы
€ 5 612 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 612 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
56 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benalmádena
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 784 000 – 1 599 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14330·EUR 1 650 000€ 5 612/м²