EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 108
EDN-17412
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
1400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді Rancho Domingo ауданында орналасқан бұл ерекше вилла — нағыз сәулет өнерінің жауһары және ұлттық мәдени мұра нысаны болып табылады. 4500 м² аумақты алып жатқан бұл мекенжай толық құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл тарихи құндылығы бар, кең көлемді жер телімінде орналасқан зәулім үйді іздеушілер үшін таптырмас мүмкіндік.

Негізгі үй 650 м² аумақты алып жатыр және бір деңгейде жоспарланған. Мұнда 4 жатын бөлме (әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар), кең ас үй және тұзды суы бар жабық жылытылатын бассейн бар. Сонымен қатар, аумақта қонақтарға арналған екі бөлек пәтер және қызметкерлерге арналған жеке үй қарастырылған, бұл барлық тұрғындардың еркін қозғалысын қамтамасыз етеді.

Белсенді демалыс үшін виллада жеке теннис корты, жаттығу залы және кәсіби дыбыс жазу студиясы бар. Автокөлік коллекционерлері үшін 16 көлікке арналған кондиционері бар гараж жабдықталған. Бақшада фонтандар, ашық бассейн, барбекю аймағы және балалар ойын алаңдары орналасқан, бұл отбасылық демалыс үшін өте қолайлы.

Rancho Domingo ауданы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен ауруханалар бірнеше минуттық жерде. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жол, бұл вилланы әлемнің кез келген нүктесіне жиі саяхаттайтын жандар үшін өте ыңғайлы етеді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:1400 m²Терраса:100 m²Учаске:4500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 8 000 000

3 840 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 12 000 000
м² бағасы
€ 5 714 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 714 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 789 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 80 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 872 500
Сатып алудың жалпы құны€ 8 872 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 400 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 600 000
Айлық төлем€ 28 034,92
Қажетті айлық табыс€ 93 449,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17412·EUR 8 000 000€ 5 714/м²