EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-124211
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 қаз.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
399 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл зәулім үйдің басты ерекшелігі — оның екі дербес пәтерге бөлінуі, бұл бір шаңырақ астында бірнеше отбасының бір-біріне кедергі жасамай тұруына немесе қонақтарды жеке күтуге мүмкіндік береді. 399 м² құрайтын жалпы аумақ екі деңгейге тиімді бөлінген, бұл әр қабаттың толыққанды оқшаулануын қамтамасыз етеді.

Негізгі тұрғын үй төрт жатын бөлмеден, ас үйден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Төменгі қабатта үш жатын бөлмесі мен екі жуыну бөлмесі бар екінші дербес пәтер орналасқан. Мұндай жоспарлау үй ішіндегі кеңістікті барынша функционалды пайдалануға және әр тұрғынның жеке кеңістігін сақтауға бағытталған.

742 м² жер телімінде демалысқа арналған барлық жағдай жасалған: жеке бассейні, бақшасы және арнайы барбекю аймағы бар. Көлеңкелі веранда жаздың ыстық күндері ашық ауада ас ішуге өте ыңғайлы. Бенальмаденадағы бұл вилла жақсы күйде сақталған және күрделі жөндеуді қажет етпейді, сондықтан сатып алған бойда бірден көшіп келуге болады.

Үй Бенальмаденаның тыныш әрі беделді ауданында орналасқан, бірақ сонымен бірге барлық қажетті инфрақұрылымға өте жақын. Маңайда дүкендер, мейрамханалар мен мектептер қолжетімді жерде. Бұл жеке тұрған вилла Коста-дель-Соль жағалауында жайлылық пен тыныштықты іздейтіндер үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:399 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 980 000

470 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 456 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 456 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 980 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 600
Сатып алудың жалпы құны€ 1 079 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 980 000
Алғашқы жарна30% (€ 294 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 686 000
Айлық төлем€ 3 434,28
Қажетті айлық табыс€ 11 447,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124211·EUR 980 000€ 2 456/м²