EDENOVO

Benalmadena – Таунхаус

Benalmadena – Таунхаус - Main Photo
1 / 46
EDN-22952
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы Бенальмаденада орналасқан бұл ерекше қалалық үй жеке жайлылық пен айтарлықтай инвестициялық әлеуетті тамаша үйлестіреді. Бұл таңдаулы үй коммуналдық төлемдерсіз тыныш резиденция іздейтіндер үшін сирек мүмкіндік береді, бұл басқаруды жеңілдетіп, үлкен автономияны қамтамасыз етеді. Оның Бенальмаденадағы тамаша орналасуы сізді ыңғайлылықтың орталығына орналастырады, қажетті қызметтермен және тамаша көлік қатынастарымен қоршалған.

Жалпы ауданы 150 м² және жер телімі 100 м² болатын бұл тартымды мүлікте үш жақсы жабдықталған жатын бөлме және екі толық жуынатын бөлме бар, бұл отбасылық өмірге немесе қонақтарды орналастыруға жеткілікті орын береді. Ойластырылған жобалау үш күн сәулелі террасаға дейін созылады, олардың әрқайсысы демалуға және ашық ауада тамақтануға шақыратын теңіздің жағымды көріністерін ұсынады. Қоғамдастық шектеулерінің болмауы оның тартымдылығын арттырады, бұл шынымен де жеке өмір сүру тәжірибесін қамтамасыз етеді.

Сыртқы кеңістіктер нағыз ерекшелік болып табылады, олар Жерорта теңізі өмір салтына арналған. Жеке бассейінде сергітетін шомылудан ләззат алыңыз, арнайы барбекю аймағында ұмытылмас кештер өткізіңіз немесе тыныш демалыс аймағында босаңсыңыз. Инвесторлар үшін маңызды артықшылық – туристік лицензияның болуы, бұл Бенальмаденадағы осы қалалық үйді жоғары кірісті мерекелік жалға беру үшін тамаша нұсқаға айналдырады. Бұл мүмкіндік айтарлықтай табыс әлеуетін ашады, оны аймақтағы басқа көптеген мүліктерден ерекшелендіреді.

Оның практикалық жағын одан әрі арттыратын мүлікке жабық алдыңғы кіреберіс кіреді, оны жеке автотұраққа айналдыруға болады. Мектептерге, супермаркеттерге және қоғамдық көліктерге жақын орналасқан бұл үй барлық күнделікті қажеттіліктердің қолжетімді болуын қамтамасыз етеді. Тамаша жол қатынастары Малага әуежайына және Коста-дель-Соль бойындағы басқа да маңызды бағыттарға жылдам жетуге мүмкіндік береді.

Бенальмаденадағы бұл жан-жақты үй жай ғана баспана емес; ол дамып келе жатқан нарықтағы ақылды сатып алуды білдіреді. Тұрақты резиденция ретінде немесе тиімді жалға беру инвестициясы ретінде қарастырылса да, оның бірегей сыртқы ыңғайлылықтары мен стратегиялық орналасуы жайлылық пен табыстылықты іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін тартымды ұсыныс береді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:150 m²Учаске:100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 426 000

204 480 000 KZT

Бастапқы баға
€ 430 000
м² бағасы
€ 2 840 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 840 / m²
Салыстыру базасы
84 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 728 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 673 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 538 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 426 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 340
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 260
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 800
Сатып алудың жалпы құны€ 466 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 426 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 298 200
Айлық төлем€ 1 492,86
Қажетті айлық табыс€ 4 976,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22952·EUR 426 000€ 2 840/м²