EDENOVO

Benalmadena – Таунхаус

Benalmadena – Таунхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-26539
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласының Карвахаль ауданында орналасқан теңіз жағасындағы ерекше таунхауспен танысыңыз. Бұл үй Жерорта теңізінің тамаша көріністерін күнделікті өмірдің ажырамас бөлігіне айналдырады. Бұл резиденция жағалаудағы тыныштық пен Коста-дель-Сольдің қарқынды өміріне оңай қол жеткізудің бірегей үйлесімін ұсынады. Есіктен кірген сәттен бастап, теңіздің кең көріністері сіздің назарыңызды бірден аударып, Бенальмаденадағы бұл таунхаусты сипаттайтын тыныш және әсерлі атмосфера жасайды.

Бұл сүйкімді үйдің негізгі қабатында практикалық, жеке ас үй бар, ол жарық асхана мен қонақ бөлмеге жалғасады. Тұрғын үй кеңістігі салқын кештерге арналған жайлы ағаш жағатын каминмен және ыңғайлы орналасқан қонақ дәретханасымен толықтырылған. Қонақ бөлмеден тікелей 14 м² жеке террассаға шығуға болады, бұл үйдің нағыз жүрегі, ол Фуэнхирола шығанағына дейін және одан әрі қарай созылатын жағалаудың **панорамалық көріністерін** ұсынады. Жоғарғы қабатта теңізбен байланыс жалғасады: мастер-люкс жеке террассасымен және кіріктірілген шкафтарымен кең орын алады. Жуынатын бөлме ерекше тәжірибе ұсынады, ол сіз күніңізді бастағанда **теңіз көрінісін** тамашалауға мүмкіндік береді. Екінші кең жатын бөлме де кіріктірілген шкафтармен жабдықталған және толық қонақ бөлмесі бар.

Бенальмаденадағы бұл таунхаус 103 м² аумақты қамтиды, ыңғайлылық пен көріністерді барынша арттыру үшін мұқият жобаланған. Сатылымға енгізілген, заңды түрде бөлек болса да, **екі тәуелсіз автотұрақ орны** мен жағажай жабдықтарына немесе велосипедтерге арналған арнайы жерасты қоймасы үлкен қосымша құндылық береді. Кешен тұрғындарға ортақ бассейн мен баққа қол жеткізуге мүмкіндік береді, бұл Жерорта теңізі өмір салтын байытады.

Аймақтағы ең жақсы жағажайлардың бірінің шетінде орналасқан бұл жерде сіздің есігіңіздің алдында көптеген тамаша чирингитолар мен әдемі жағалау серуендері бар. Карвахаль теміржол вокзалы қысқа қашықтықта орналасқан, бұл Малага әуежайына, қала орталығына және Плаза Майор сияқты сауда орталықтарына оңай және тікелей байланыс береді. Бұл тамаша байланыс сіздің теңіз жағасындағы өмірдің тыныштығын тамашалай отырып, Коста-дель-Сольдің барлық ыңғайлылықтары мен көрікті жерлеріне оңай қол жеткізуіңізді қамтамасыз етеді. Бұл мүлік – **капиталды әртараптандыру** үшін тамаша мүмкіндік, сонымен қатар **жоғары өмір сүру сапасын** қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:103 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 469 000

225 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 499 000
м² бағасы
€ 4 553 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 553 / m²
Салыстыру базасы
84 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 728 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 469 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 100
Сатып алудың жалпы құны€ 514 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 469 000
Алғашқы жарна30% (€ 140 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 328 300
Айлық төлем€ 1 643,55
Қажетті айлық табыс€ 5 478,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26539·EUR 469 000€ 4 553/м²