EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 43
EDN-25079
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
600 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең таңдаулы аудандарының бірінде, төбе үстінде орналасқан бұл зәулім жеке вилла 965 м² жер телімінде 600 м² құрылыс алаңын ұсынады. Таудың ең биік нүктесінде орналасуының арқасында мүлік толық құпиялылық пен Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісін қамтамасыз етеді. Бұл кеңдік пен сапаны бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің негізгі қабаты кең дәлізден басталып, нағыз камині бар жарық қонақ және ас ішетін бөлмеге ұласады. Үлкен панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, 365 м² құрайтын алып террасаға шығуға мүмкіндік береді. Террасаның бір бөлігі жабық және күнқағарлармен жабдықталған, бұл жыл бойы ашық аспан астында демалуға қолайлы. Осы қабатта орналасқан үш жатын бөлменің әрқайсысы террасаға тікелей шыға алады, ал негізгі жатын бөлме жеке душ бөлмесімен жабдықталған.

Төменгі қабаттың функционалдығы өте жоғары: мұнда екінші қонақ бөлмесі, толық жабдықталған ас үй, тағы екі жатын бөлме және джакузиі бар ванна бөлмесі орналасқан. Бұл деңгейді қонақтарға арналған жеке пәтер ретінде пайдалануға болады. Сонымен қатар, ішкі аула арқылы кіретін алтыншы жатын бөлме бар. Сыртқы аумақта жеке жүзу бассейні, гараж және оның үстінде орналасқан тренажер залы ретінде пайдаланылатын қосымша бөлме бар. Үйге көше деңгейінен баспалдақ арқылы көтерілу қажет, бұл оның биік әрі қауіпсіз орналасуын айқындайды.

Бенальмаденадағы бұл вилла халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және Малага әуежайына өте жақын орналасқан. Жоғары жалдау әлеуеті мен премиум орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралына айналдырады. Екі тәуелсіз тұрғын үй аймағының болуы үлкен отбасы үшін де, бизнес мақсатында да өте тиімді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:600 m²Терраса:365 m²Учаске:965 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 495 000
м² бағасы
€ 2 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 250 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25079·EUR 1 350 000€ 2 250/м²