EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 62
EDN-11120
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнділік пен жайлылықтың айрықша үлгісі. Жақында толық жөндеуден өткен бұл мүлік беделді тұрғын ауданында, жағажай мен барлық қажетті инфрақұрылымнан бірнеше минуттық жерде орналасқан. Үйдің терезелері мен террассаларынан теңізге және айлаққа (портқа) керемет көрініс ашылады.

Жалпы ауданы 300 м² құрайтын екі қабатты вилланың жоспарлануы өте тиімді. Мұнда 5 кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және ашық террассаға шығатын жарық қонақ бөлмесі бар. Сонымен қатар, мүліктің құрамына толықтай тәуелсіз студия-апартамент кіреді. Бұл қонақтарға, қызметкерлерге немесе жалға беру арқылы қосымша табыс табуға арналған тамаша мүмкіндік. Үй толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады.

815 м² аумақты алып жатқан аулада жеке сауықтыру кешені жасақталған. Иелерінің иелігінде жылытылатын бассейн, джакузи, сауна және жеке спорт залы бар. 82 м² құрайтын кең террасса мен барбекю аймағы ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Күн панельдері, кондиционер жүйесі және камин үйдің энергия тиімділігі мен жыл бойына жайлылықты қамтамасыз етеді.

Пуэрто-Марина мен Арройо-де-ла-Миэль аудандарына жақын орналасуы вилланың құндылығын арттыра түседі. Мүліктің белсенді туристік лицензиясы бар, бұл оны жоғары табысты инвестициялық активке айналдырады. Үш автокөлікке арналған гараж, дабыл жүйесі және қойма бөлмесі қарастырылған. Бұл Бенальмаденадағы капиталды сақтауға және өсіруге арналған сенімді таңдау.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:82 m²Учаске:815 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 595 000
м² бағасы
€ 4 317 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 317 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11120·EUR 1 295 000€ 4 317/м²