EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-62835
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
264 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл жеке вилла — теңізге панорамалық көрінісі бар және өз талғамыңызға қарай жөндеуді аяқтауға мүмкіндік беретін ерекше нысан. 756 м² аумақты алып жатқан оңтүстік беткейдегі учаске күні бойы күн сәулесімен нұрланады. Бунгало стиліндегі архитектура барлық негізгі тұрғын жайлардың бір деңгейде орналасуын қамтамасыз етіп, жайлылық пен функционалдылықты біріктіреді.

Үйдің негізгі бөлігі жоғары стандарттарға сай жаңартылған: ашық жоспарлы ас үй, Cortizo премиум терезелері және толықтай ауыстырылған электр мен сантехника желілері орнатылған. Үйдің астындағы кең гаражды қонақтарға арналған жеке пәтер, кеңсе немесе спорт залы ретінде қайта жабдықтауға болады, бұл 264 м² құрылыс алаңының құндылығын арттырады.

Жатын бөлмелер орналасқан бөлік бастапқы күйінде сақталған, бұл жаңа иесіне дизайнды өз қалауынша аяқтауға мүмкіндік береді. Төрт жатын бөлменің үшеуінен теңіз көрінісі ашылады. Сыртқы аймақта жеке бассейн мен 47 м² терраса орналасқан. Маңызды артықшылығы — бұл мүлік пәтер иелерінің бірлестігіне (HOA) кірмейді, бұл басқару еркіндігін береді және шығындарды азайтады.

Орналасқан жері өте қолайлы: бес минуттық жерде балалар алаңы мен баскетбол корты бар саябақ, ал он минуттық жерде супермаркет пен кафелер орналасқан. Бенальмаденаның беделді ауданындағы бұл вилла — сапалы іргетасы мен инвестициялық әлеуеті жоғары бірегей ұсыныс. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум санатты тұрғын үй нарығындағы таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:264 m²Терраса:47 m²Учаске:756 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 045 000

501 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 958 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 958 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
56 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benalmádena
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 784 000 – 1 599 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 045 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 93 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 107 450
Сатып алудың жалпы құны€ 1 152 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 045 000
Алғашқы жарна30% (€ 313 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 731 500
Айлық төлем€ 3 662,06
Қажетті айлық табыс€ 12 206,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62835·EUR 1 045 000€ 3 958/м²