EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 59
EDN-90910
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік стильдің үйлесімі. 650 м² жер телімінде орналасқан үй толық жөндеуден өткен және оңтүстікке бағытталған, бұл күн сәулесінің үй ішіне мол түсуін қамтамасыз етеді. 260 м² құрайтын тұрғын алаңы кең бөлмелермен, мәрмәр едендермен және жоғары сапалы әрлеумен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік премиум деңгейдегі өмір сүру сапасын бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Үйдің басты ерекшелігі — жеке мастер-қабат. Жоғарғы қабат толығымен үй иелеріне арналған: мұнда кең жатын бөлме, жеке жуынатын бөлме және 70 м² құрайтын зәулім терраса орналасқан. Террасадан теңізге және портқа ашылатын панорамалық көрініс таңғажайып әсер қалдырады. Бұл аймақ үйдің басқа бөліктерінен оқшауланған, осылайша толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Бірінші қабатта от жағатын камині бар жарық қонақ бөлмесі, асхана және тағы екі жатын бөлме орналасқан. Сонымен қатар, қашықтан жұмыс істеуге ыңғайлы жеке жұмыс кабинеті қарастырылған. Ас үй заманауи техникамен жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесі бар. Үйдің қауіпсіздігі үшін дабыл жүйесі мен домофон орнатылған, сондай-ақ барлық бөлмелерде кондиционер жүйесі жұмыс істейді.

Аулада ұзындығы 11 метрлік жеке бассейн орналасқан, бұл осы аймақтағы үйлер үшін сирек кездесетін артықшылық. Бассейн айналасында күнге қыздырынуға және ашық аспан астында тамақтануға арналған кең террасалар мен жасыл бақ бар. Көлік тұрағы мен зат сақтайтын қойма бөлмесі де қарастырылған.

Вилла орналасқан аудан өте қолайлы: жағажайға, гольф алаңдарына және Бенальмадена Пуэбло орталығына небәрі 5 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы 20 минуттық жерде орналасқан. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен табысты инвестициялау үшін өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:260 m²Учаске:650 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 442 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 442 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 673 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 538 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90910·EUR 895 000€ 3 442/м²