EDENOVO

Benamara – Жартылай жеке үй

Benamara – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 15
EDN-25143
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Сададильо Бенамара ауданында орналасқан бұл жаңартылған жартылай жеке үй 300 м² жеке жер телімімен ерекшеленеді. Тыныш тұйық көшеде орналасқан бұл мүлік жағажайдан небәрі екі минуттық жаяу жерде. Бұл үй кәдімгі таунхаусқа қарағанда жеке вилланың сезімін береді, бұл Коста-дель-Соль жағалауында өте сирек кездесетін мүмкіндік. Қауіпсіз жабық кешенде орналасуы мен теңізге жақындығы бұл нысанды демалыс пен тұрақты өмір сүру үшін таптырмас мекен етеді.

Үйдің ішкі ауданы 95 м² құрайды және барлық бөлмелер бір деңгейде ыңғайлы орналасқан. Ашық жоспарлы қонақ және асхана бөлмесі заманауи пеллет пешімен жабдықталған, бұл қыс айларында ерекше жайлылық сыйлайды. Жаңадан орнатылған қос шынылы жылжымалы есіктер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, 50 м² террасаға шығуға мүмкіндік береді. Үйде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар (негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған). Ашық ас үй мен бөлек шаруашылық бөлмесі тұрмыстық қажеттіліктерді толық өтейді.

Үйдің басты артықшылығы — оның 300 м² жеке бағы. Мұнда жеке бассейн орнатуға немесе ландшафттық дизайн жасауға жеткілікті орын бар. Оңтүстікке бағытталған терраса күн сәулесінің жыл бойы түсуін қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, үйдің құрылыс сапасы жоғары, кіріктірілген шкафтар мен жеке тұрақ орны қарастырылған. Кешеннен теңіз бен порттың көрінісі ашылады, бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Бенамара ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және беделді мектептерімен танымал. Инвесторлар үшін бұл нысанның екінші қабатты салу мүмкіндігі бар екені өте маңызды, бұл үйдің ауданын кеңейтіп, оның нарықтық құнын еселеуге жол ашады. Теңіз жағасындағы бұл үй — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Капиталды әртараптандыру үшін сенімді әрі беделді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:50 m²Учаске:300 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenamaraАудан/Қала:Benamara
Сұралып отырған баға

€ 476 000

228 480 000 KZT

м² бағасы
€ 5 011 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 011 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 476 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 760
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 800
Сатып алудың жалпы құны€ 521 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 476 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 333 200
Айлық төлем€ 1 668,08
Қажетті айлық табыс€ 5 560,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Benamara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25143·EUR 476 000€ 5 011/м²