EDENOVO

New Golden Mile – Жеке вилла

New Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 25
EDN-73790
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
173 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенамара ауданындағы бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы нысандардың бірі. Жерорта теңізінен небәрі 150 метр жерде, тыныш тұйық көшенің соңында орналасқан бұл үй толық құпиялылық пен табиғатпен үндестікті қамтамасыз етеді. Эстепона мен Сан-Педро-Алькантара қалаларының ортасында орналасқан бұл мекенжай қарағайлы орманмен, табиғи саябақтармен және мөлдір бұлақпен қоршалған, бұл аймақта сирек кездесетін тыныштық сыйлайды.

Үйдің жалпы ауданы 173 м² құрайды және оның құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Бірінші қабатта екі қонақ бөлмесі орналасса, екінші қабатты толығымен негізгі жатын бөлме (master suite) алып жатыр. Жоғарғы қабаттағы 96 м² аумақты құрайтын кең терраса бау-бақшаға, бассейні бар ортақ аумаққа және теңіз көрінісіне ашылады. Үйдің құрылысы тұрғын үй ауданын кеңейтуге немесе қосымша жатын бөлмесін салуға мүмкіндік береді, бұл инвесторлар үшін үлкен артықшылық болып табылады.

612 м² жер телімі қорғалатын жасыл аймақпен шектеседі, бұл көршілердің болмауын және табиғат аясындағы демалысты кепілдендіреді. Тұрғындар аймақтағы ең үлкен бассейндердің бірін пайдалана алады. Үйдің жанында Senda Litoral жағалау бульвары өтеді, ол арқылы жаяу немесе велосипедпен Эстепонаға, Пуэрто-Банусқа дейін серуендеуге болады. Бұл белсенді өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Бенамарадағы бұл үй тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция. Жағажайға жақындығы, дамыған инфрақұрылымы (мектептер, дүкендер, гольф алаңдары) және үйді кеңейту әлеуеті бұл нысанның құнын болашақта арттыра түседі. Престиж бен сапаны бағалайтын жандар үшін бұл нағыз эксклюзивті ұсыныс.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:173 m²Терраса:96 m²Учаске:612 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 275 000

612 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 370 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 370 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 116 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 132 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 407 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 382 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 892 500
Айлық төлем€ 4 468,07
Қажетті айлық табыс€ 14 893,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-73790·EUR 1 275 000€ 7 370/м²