EDENOVO

Cómpeta – Жеке вилла

Cómpeta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 83
EDN-25142
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
567 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casa Roble — Малага әуежайынан небәрі бір сағаттық жерде орналасқан, Көмпетаның көрікті ақ ауылының қақ ортасындағы ерекше жеке вилла. Бұл жылжымайтын мүлік андалузиялық сәулет өнері мен заманауи жайлылықты шебер ұштастырып, таулар мен айналаға таңғажайып панорамалық көрініс сыйлайды. Вилланың орналасуы жергілікті мәдениет пен инфрақұрылымға жақын болумен қатар, Коста-дель-Соль аймағындағы эксклюзивті және оқшауланған өмір салтын қамтамасыз етеді.

Үйдің жалпы ауданы 567 м² құрайды және ол кеңдік пен функционалдылыққа негізделген. Мұнда бес кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бірінші қабатта жарық қонақ бөлме мен заманауи ас үй орналасса, екінші қабатта үлкен ойын залы мен кәсіби снукер үстелі бар демалыс аймағы қарастырылған. Үш жатын бөлменің жеке террасаларға шығатын есіктері бар.

Вилланың техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: емен ағашынан жасалған сапалы терезелер мен есіктер, су жылытуға арналған күн панельдері және бүкіл үй мен бассейндегі еден жылыту жүйесі орнатылған. Жыл бойы жайлылықты сақтау үшін кондиционерлер мен термодинамикалық жылу сорғысы бар жабық бассейн жұмыс істейді. 851 м² учаскеде джакузи, бар және барбекю аймағы бар 150 м² террасалар демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Нысан күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Қазіргі уақытта вилла табысты B&B (қонақ үй) ретінде жұмыс істеп тұр, бұл оның жоғары инвестициялық әлеуетін көрсетеді. Көмпетаның дамыған инфрақұрылымы мен теңіз жағалауына жақындығы бұл мүлікті капиталды әртараптандыру мен Испаниядағы премиум деңгейдегі өмір сүру үшін тамаша таңдау етеді.

Аудандары

Ауданы:567 m²Терраса:150 m²Учаске:851 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CómpetaАудан/Қала:Cómpeta
Сұралып отырған баға

€ 790 000

379 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 393 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 393 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 790 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 78 700
Сатып алудың жалпы құны€ 868 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 790 000
Алғашқы жарна30% (€ 237 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 553 000
Айлық төлем€ 2 768,45
Қажетті айлық табыс€ 9 228,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cómpeta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25142·EUR 790 000€ 1 393/м²