EDENOVO

Cómpeta – Жеке вилла

Cómpeta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 97
EDN-39656
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
227 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Көмпетадағы бұл жеке вилла — Андалусияның табиғи сұлулығы мен заманауи сәнділіктің тамаша үйлесімі. 6450 м² аумақты алып жатқан бұл иелік Көмпета ауылының орталығына жақын орналасқан, бұл осындай деңгейдегі мүлік үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Вилланың терезелерінен Жерорта теңізі мен асқақ таулардың панорамалық көрінісі ашылады, бұл болашақ иелеріне толық құпиялылық пен жайлылық сыйлайды.

Негізгі үй кең әрі жарық етіп жобаланған. Шынымен қоршалған веранда биік төбелі және аркалы қонақ бөлмесіне ұласады. Заманауи ас үй американдық тоңазытқышпен және алты оттықты газ плитасымен жабдықталған, бұл қонақ күтуге өте ыңғайлы. Басты жатын бөлме табиғи таспен және тропикалық өсімдіктермен безендірілген жеке аулаға шығады. Жуынатын бөлмеде бөлек тұрған ванна мен душ кабинасы орнатылған, бұл жоғары сапалы демалыс деңгейін қамтамасыз етеді.

Қонақтар үшін бассейн аймағында екі бөлек апартамент қарастырылған. Әрқайсысының жеке ас үйі мен террасасы бар. Сыртқы демалыс аймағында екі жақты шексіздік бассейні (infinity pool) мен салқындатқыш бассейн орналасқан. Төменгі деңгейде толық жабдықталған фитнес залы бар, оны қажет болған жағдайда шығармашылық студияға айналдыруға болады. Бақшада зәйтүн ағаштары мен жүзімдіктер жайқалып өсіп тұр.

Техникалық жағынан вилла ең жоғары стандарттарға сай: күн панельдері, еден жылыту жүйесі және кондиционер орнатылған. Бұл жыл бойына қолайлы температураны сақтауға және энергияны үнемдеуге мүмкіндік береді. Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол және Коста-дель-Соль жағажайларының жақындығы бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды етеді.

Аудандары

Ауданы:227 m²Терраса:65 m²Учаске:6450 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CómpetaАудан/Қала:Cómpeta
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 383 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 383 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cómpeta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39656·EUR 995 000€ 4 383/м²