EDENOVO

Cómpeta – Таунхаус

Cómpeta – Таунхаус - Main Photo
1 / 69
EDN-82377
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
10Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
468 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Компета қаласының дәл орталығында орналасқан бұл зәулім үй — қонақ үй бизнесін немесе ауқымды жеке резиденцияны қолға алғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пласа Альмихара басты алаңынан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан Андалусияның ең танымал «ақ қалаларының» біріндегі стратегиялық нүкте болып табылады. 468 м² құрайтын жалпы ауданы кез келген өршіл коммерциялық жобаны жүзеге асыруға толықтай мүмкіндік береді.

Төрт қабаттан тұратын үйдің ішкі құрылымы он кең жатын бөлмесін, екі жуыну бөлмесін, екі қонақ бөлмесін және үлкен асхананы қамтиды. Түпнұсқа ағаш есіктерден кіргенде, сізді мозаикалық едені бар салтанатты холл қарсы алады. Орталық баспалдақ барлық қабаттарды, соның ішінде дәстүрлі бодега мен қоймаларды біріктіреді. Ішкі аула мен бірінші қабаттағы веранда үйге ерекше жайлылық пен табиғи жарық сыйлап, андалусиялық риад стилін еске түсіреді.

Ғимараттың бойында тарихи сәулет элементтері жақсы сақталған: өрнекті қабырға плиткалары, ағаш арқалықты төбелер, каминдер және соғылған темірден жасалған балконшалар. Төбедегі 10 м² террасадан қаланың қызыл шатырлары мен тау сілемдеріне тамаша көрініс ашылады. Үй толық жөндеуді қажет еткенімен, оның берік іргетасы мен бірегей стилі люкс деңгейіндегі реставрация жасауға керемет негіз болады.

Компета инфрақұрылымы дамыған қала: мұнда мектептер, банктер, дүкендер мен үздік мейрамханалар жаяу жетерлік қашықтықта. Жерорта теңізі жағалауына дейін 20 км, ал Малага халықаралық әуежайына дейін бір сағаттық жол. Табиғи саябаққа жақындығы бұл аймаққа жыл бойы туристерді тартады, бұл өз кезегінде инвестицияның жоғары қайтарымын қамтамасыз етеді.

Бұл Компетадағы үй — тек жылжымайтын мүлік емес, бұл Испанияның оңтүстігіндегі тарихи құндылығы бар актив. Осыншама көп бөлме саны мен орталықта орналасуы оны бутик-отель немесе демалыс үйі ретінде қайта құруға өте қолайлы етеді. Бұл Коста-дель-Соль нарығында сирек кездесетін, болашағы зор және беделді нысан болып табылады.

Аудандары

Ауданы:468 m²Терраса:10 m²Учаске:170 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:CómpetaАудан/Қала:Cómpeta
Сұралып отырған баға

€ 210 000

100 800 000 KZT

м² бағасы
€ 449 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 449 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 210 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 100
Сатып алудың жалпы құны€ 231 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 210 000
Алғашқы жарна30% (€ 63 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 147 000
Айлық төлем€ 735,92
Қажетті айлық табыс€ 2 453,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cómpeta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82377·EUR 210 000€ 449/м²