EDENOVO

Cómpeta – Таунхаус

Cómpeta – Таунхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-15423
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
210 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Компета қаласының дәл орталығында орналасқан бұл тарихи үй — Андалусияның ең көрікті жерінде инвестициялық жоба жасауды қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Бас алаңға қарап тұрған бұл нысан бизнес пен жеке өмірді үйлестіруге арналған бірегей кеңістік болып табылады.

Ғимараттың жалпы ауданы 210 м² және ол төрт деңгейден тұрады. Бірінші қабатта екі бөлек коммерциялық нысан орналасқан, бұл жерде дүкен немесе кеңсе ашуға болады. Жоғарғы қабаттарда жеті жатын бөлме, ас үй, қонақ бөлме және қоймалар бар. Ішкі аула мен бөлмелердің орналасуы заманауи дизайн шешімдерін енгізуге мүмкіндік береді.

Үйдің тарихи құндылығын қолдан жасалған еден плиткалары мен ағаш арқалықтар айқындап тұр. Құрылымның негізі берік, шатыры толығымен жаңартылған, бірақ ішкі коммуникациялар мен әрлеу жұмыстары толық реновацияны талап етеді. Оңтүстікке қараған екі террасадан теңіз бен таулардың ғажайып көрінісі ашылады.

Компета — инфрақұрылымы дамыған, қауіпсіз әрі беделді аймақ. Жағажайға дейін 30 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік нарығында капиталды әртараптандыру және жоғары табысты бутик-отель құру үшін өте тиімді таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:210 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:CómpetaАудан/Қала:Cómpeta
Сұралып отырған баға

€ 210 000

100 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 000 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 210 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 100
Сатып алудың жалпы құны€ 231 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 210 000
Алғашқы жарна30% (€ 63 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 147 000
Айлық төлем€ 735,92
Қажетті айлық табыс€ 2 453,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cómpeta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15423·EUR 210 000€ 1 000/м²